Beukenlaan 23-211 1701 DA Heerhugowaard

In het duurzame opslagcomplex Waerderwerf in Heerhugowaard, bieden wij op de tweede verdieping een moderne, multifunctionele opslagunit aan voor verhuur. De verdieping is bereikbaar via een hellingbaan. De opslagbox bevindt zich in een goed verlichte, beluchte en beveiligde omgeving.

De unit is uitgevoerd met een elektrische overheaddeur met loopdeur. Er kan overdekt geladen en gelost worden en er is een algemene toiletruimte aanwezig. De hoge vloerbelasting van 500 kg/m2 maakt het mogelijk om zware materialen op te slaan. Dankzij de hoge doorgang kunnen campers en andere hoge voertuigen gemakkelijk naar binnen.

De unit kan worden gebruikt als een hoogwaardige werkplaats, loods, opslag of garagebox. Ideaal voor webshops of de stalling van een camper, luxe voertuigen, aanhangwagens of caravans. Tevens is de ruimte uitermate geschikt als bedrijfs- en opslagruimte voor ZZP’ers en kleine ondernemers.

Wij bieden aan nummer 211
De unit heeft de volgende afmetingen:
Oppervlakte unit circa 41m2
Lengte circa 8,22 meter
Breedte circa 4,91 meter
Elektrische overheaddeur
Doorgang van 3,78 x 3,33 m (bxh)

Pluspunten van de opslagunit:
- Moderne, veilige en multifunctionele opslagunit
- Extra hoog waardoor geschikt voor stalling camper
- Loopdeur aanwezig en electrische garagedeur
- lichtpunt met ledverlichting
- 4 dubbele stopcontacten
- Infrarood paneel met thermostaat
- 24/7 toegang met persoonlijke keytag
- Vloerbelasting 500 kg/m2
- Bereikbaar door middel van hellingbaan

Locatie:
De Waerderwerf onderscheidt zich door een ideale ligging. De locatie aan de Beukenlaan 23 garandeert optimale bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Centraal in Heerhugowaard gelegen nabij het oude centrum en de nieuwbouwwijk De Draai. Het bedrijventerrein kent een uitstekende aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden met verbinding op de A9.

Huurprijs en huurtermijn:
€ 250,-- per maand exclusief BTW instaphuurprijs bij de eerste 3 maanden bij een huurperiode van minimaal 2 jaar.
Normale huurprijs € 375,-- per maand exclusief BTW.
Huurperiode vanaf 1,5 jaar bespreekbaar.
• Servicekosten en kosten voor elektra: € 25,- per maand (onderhoud gebouw, algemene toiletten en hellingbaan)
• De berekening van de stroomkosten zal plaatsvinden op basis van een narekening (jaarlijks).
• De kosten voor de huurderscheck bedragen €150,- incl. btw.

Betalingen:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Aanvaarding:
Kan spoedig

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten Beroepsaansprakelijkheid verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.