Louis Pasteurstraat 4-CM 1821 BL Alkmaar

TE KOOP
Louis Pasteurstraat (box 38), Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Oudorp te Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsunit/garagebox van ca. 29 m² BVO aan. Het complex genaamd 'Box Alkmaar' bestaat uit zelfstandige (kleinschalige) bedrijfsunits/garageboxen welke zeer geschikt zijn voor opslag en/of stalling.

Het complex is zeer goed beveiligd door middel van elektronische toegangsporten, 24-uurs camerabewaking en een spijlenhekwerk rondom. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke toiletruimte voorzien van wasbak.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Door ligging langs de Nieuwe Schermerweg bereikt men zowel de binnenstad als de N242 met aansluiting op de A9 binnen enkele minuten. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- afmetingen: 9,00 x 3,23 x 2,73 m (l x b x h)
- overheaddeur: 2,74 x 2,14 m (b x h)
- ruimschoots voldoende manoeuvreerruimte tussen de boxen (7,50 m)
- krachtstroom
- maximale vloerbelasting: 375 kg/m²
- 2 verlichtingsarmaturen
- 3x dubbele wandcontactdoos (waarvan één in het plafond)
- toiletvoorziening en wateruitstortgootsteen in gemeenschappelijke ruimte
- altijd toegankelijk met eigen toegangstag
- 24-uurs beveiliging middels cameratoezicht
- betonnen wanden en vloeren v.v. ventilatie

KADASTRAAL
Gemeente Oudorp, sectie A, complexaanduiding 5593, appartementsindex 38.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 43,- excl. btw per maand. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen het voorschot voor elektra, gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Blaauw Vastgoed.

BESTEMMING
Het object is uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte.

KOOPPRIJS
€ 63.500,- k.k., géén btw van toepassing.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Er wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31