Waterstraat 37 9934 AS Delfzijl

ADRES
Waterstraat 37, 9934 AS, Delfzijl

SOORT OBJECT
Winkelruimte.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het winkelgebied (promenadegebied) van Delfzijl, tegenover o.a. Expert, Blokker etc.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied). Bevoorrading ook via achterzijde mogelijk.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Centrum (detailhandel).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 130m2, waarvan ca. 105m2 verkoopvloeroppervlakte (VVO).

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 500cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

* representatieve (glazen) pui
* centrale verwarming
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* pantry en toiletgroep
* vloerstoffering

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 995,-- per maand; exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra (rekening huurder).

OMZETBELASTING
Er is omzetbelasting (B.T.W.) over de huursom verschuldigd.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Vanaf 2 jaar mogelijk.

OPZEGTERMIJN
Vanaf 6 maanden (afhankelijk van huurperiode).

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.