Waldeck Pyrmontkade 660 2518 KH Den Haag

GEEN HORECA - GEEN WONEN

Gelegen op een goede zichtlocatie om de hoek bij de levendige Winkelstraat Prins Hendrikstraat met een gevarieerd winkelaanbod gelegen kantoor/winkel/praktijkruimte ca. 47m2. Het object is zeer centraal gelegen aan de rand van de wijk "Zeeheldenkwartier" .

Het pand verkeert in keurige staat en is opgedeeld in:
1. Een grote voorruimte ca 9.17x2.43/3.50 m2 met afgesloten entree, bergruimte onder trap en toilet
2. Doorgang met kitchenetteruimte ca, 2.97x1.90
3. Een kantoor/spreekkamer/werkruimte ca. 4.47x3.11/2.24m2 met daglicht via dakraam

Het gehele pand is sterk geïsoleerd voor geluid. Laatst in gebruik als zangstudio.

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als kantoor-/praktijkruimte.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving van de ruimte is in voldoende mate betaald parkeren op de openbare weg aanwezig.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is optimaal te noemen. Op loopafstand zijn er aansluitingen op haltes van trams, bussen en de Randstadrail.

Opleveringsniveau:
De kantoor-/winkelruimte wordt in de keurige huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Pantry;
- Toilet ruimte;
- Eigen CV installatie;
- Elektrische installatie.
- Geluid geïsoleerd ventilatiesysteem

Huurprijs
De huurprijs is vastgesteld op € 1.600 per maand exclusief gas, water en elektra.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg af te spreken. minimaal 1 jaar

Servicekosten
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden huur.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde model huurovereenkomst voor winkel- of kantorruimte.