Wittenburgergracht 141 1018 MX Amsterdam

Wittenburgergracht 141

Witheyn

Deze representatieve kantoor-/winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 72 m² VVO. De ruimte met open indeling heeft een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij het brede front met grote raampartij. Dit biedt de mogelijkheid om op aantrekkelijke wijze zichtbaarheid te geven aan producten, eigen werk of dienstverlening.
De Wittenburgergracht, aan de oostkant van het centrum van Amsterdam, is een doorgaande weg met veel auto- en fietsverkeer en voetgangers waardoor het een uitstekende zichtlocatie is. Geen enkele vorm van horeca is toegestaan in deze ruimte.

Gebouw
De kantoor-/winkelruimte is gebouwd in 1987 en bevindt zich op het eiland Wittenburg. Deze vormt samen met Kattenburg en Oostenburg de Oostelijke Eilanden. Dit gebied werd in de tweede helft van de zeventiende eeuw bij de stad aangeplempt. Op Wittenburg waren er veel particuliere scheepswerven. Eén van de eerste werven was die van Jan Witheyn, welke in 1657 werd gesticht. Zeer waarschijnlijk komt hier ook de oorsprong van de naam Wittenburg vandaan. In de tweede helft van de twintigste eeuw is de bebouwing grotendeels gesloopt en weder opgebouwd.

Buurt + hotspots
De kantoor-/winkelruimte is gelegen aan het water (De Nieuwe Vaart) op de Oostelijke eilanden. De Eilandenboulevard is de verzamelnaam voor de Kattenburger- Wittenburger- en Oostenburgergracht en vormt de verbindingsroute tussen het Kadijksplein en de Czaar Peterbuurt. De Eilandenboulevard is een aantrekkelijk verblijfsgebied voor bewoners, bezoekers en ondernemers. De omgeving is vooral bekend vanwege Het Scheepsvaartmuseum, dierentuin ARTIS, Museum ’t Kromhout en NEMO Science Museum East. In de directe omgeving zijn hotels, winkels en vooral ook hippe restaurants gevestigd, zoals het Indonesische Café Kadijk, Bloem Eten & Drinken, Restaurant Entrepot en Bakers & Roasters.

Bereikbaarheid
De kantoor-/winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit onder andere vanwege haar ligging nabij de IJ-tunnel en Piet Hein tunnel waardoor een snelle verbinding met de ringweg A-10 mogelijk is. Aan de Wittenburgergracht stopt de buslijn 22 bijna voor de deur, welke een directe verbinding geeft met Station Amsterdam Centraal. Op circa 10 minuten loopafstand aan de Sarphatistraat bevindt zich de tramhalte van lijn 7. De tramhalte van lijn 14 bevindt zich nabij de ingang van dierentuin ARTIS eveneens op 10 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• grote frontbreedte
• open indeling
• veel natuurlijke lichtinval
• schuifpui aan de voorzijde
• uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer