Penningweg 32-E 4879 AG Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is een zelfstandige bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte van ca 615 m2 met kantoor van ca 70 m2 beschikbaar. Het kantoorgedeelte is evenredig verdeeld over twee bouwlagen. De ligging is gunstig, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A58/A16 Breda-Rotterdam. Parkeren geschiedt op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
bedrijfsruimte ca. 615 m²
kantoorruimte ca. 70 m²
Totaal ca. 685 m²

HUURPRIJS
€ 46.000,- per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

KANTOORRUIMTE
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- afgewerkte vloer voorzien van laminaat;
- c.v. met radiatoren;
- toiletten;
- pantry.

BEDRIJFSRUIMTE
- gladde betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- heaters;
- LED-verlichting.

PARKEREN
Op eigen (binnen)terrein.

SREVICEKOSTEN
€ 285,42 per maand excl. BTW (€ 5,- p/m2 per jaar excl. BTW) ten behoeve van het onderhoud van:
- heaters;
- c.v.-installatie;
- terreinonderhoud;
- terreinverlichting;
- dakonderhoud;
- overige zaken welke nodig zijn voor goed beheer.

NUTSVOORZIENINGEN
Er zijn eigen meters ten behoeve van gas/water/elektra. Contracten dienen rechtstreeks met de leveranciers te worden aangegaan.

BETALING
Per maand vooruit middels automatische incasso.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.