Twentepoort Oost 42-8 7609 RG Almelo

Op een uitstekende zicht locatie aan de rondweg op Bedrijvenpark Twentepoort Oost bieden wij een bedrijfspand aan voor de verkoop. Het betreft een bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte/showroom en bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 260 m². Het object is uitermate geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden.

Indeling en oppervlakte
Kantoor/showroom/bedrijfsruimte begane grond circa 135 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping circa 125 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen

Showroom
- entree;
- systeemplafonds deels v.v. LED-verlichting;
- airconditioning;
- toilet;
- pantry.

Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- verlichting;
- verwarming middels airco;
- vlakke betonvloer;
- entresolvloer;
- krachtstroom;
- persluchtleidingen;
- zonnepanelen met een maximale opbrengst van 6000 kW.

Algemeen
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- alarminstallatie;
- vlaggenmasten.

Eventuele overname van de machines en inventaris is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt- Almelo
Sectie: N
Nummer: 4865
Grootte: 553 m²

Locatie
Twentepoort Oost is een modern, ruim opgezet bedrijvenpark en het object beschikt over een centrale ligging.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt slecht op 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Voor en naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Zuidentree" met vigerende bestemming "Bedrijf- 3.1".

Vraagprijs
Op aanvraag

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.