Hoge Steenweg 21 4811 CG Breda

ALGEMEEN
Aan de rand van het centrum van Breda is aan de Hoge Steenweg/Brouwmeesterstraat een zelfstandige bedrijfsunit beschikbaar. De unit is gelegen op een afsluitbaar gezamenlijk terrein. Door de ligging is de ruimte goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in-, en uitvalswegen van Breda.

OPPERVLAKTE
bedrijfsruimte/ opslagruimte: ca. 118 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is voorzien van o.a. de volgende aspecten:
- Betonnen vloer;
- TL-verlichting;
- Toilet;
- Heater;
- zestal lichtkoepels;
- Elektra (met 3 groepen);
- Elektriche overheaddeur (2,5 x 2,5m) met loopdeur.
- vrije hoogte ca 3,00 meter

HUURPRIJS
€ 10.200,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
In overleg.

Er is voor water, elektra en gas een tussenmeter aanwezig.

HUURTERMIJN
minimaal 3 jaar met telkens 3 optiejaren.

OPZEGTERMIJN
6 maanden

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.