Vischpoortstraat 17 8081 EP Elburg

In het hartje van het historisch stadscentrum van Elburg, wordt u aangeboden een karakteristiek monumentaal winkelpand, gelegen aan de winkelstraat van Elburg. Dit pand is gelegen op een uitmuntende A1 locatie tussen de bekende “Vischpoort” en het “Elburgse kruis”, oftewel de winkelstraat van Elburg. Het pand is gebouwd omstreeks 1800, verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een frontbreedte van circa 6 meter.

Het geheel ligt op loopafstand van 2 grote parkeerplaatsen en binnen de vesting kan worden geparkeerd met een parkeerschijf (blauwe zone). De oude vestingstad leeft en is een enorme toeristische trekpleister.

Het pand heeft de bestemming "Centrum" wat de mogelijkheid biedt tot verschillende bestemmingen zoals:
- detailhandel
- dienstverlenende bedrijven
- ateliers
- praktijkruimten
- kantoren
- conform het bestemmingsplan is “wonen” op de tweede verdieping mogelijk.

Indeling:
De begane grond is speels ingedeeld met winkelruimte op de begane grond, souterrain en de eerste verdieping. De tweede verdieping is in gebruik als kantoorruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft toegang tot een toiletruimte en twee bergruimten.

Het is tevens bestemmingsplan technisch mogelijk om op de tweede verdieping een bovenwoning te creëren.

De met authentieke steentjes ingelegde stoep aan de voorzijde kan uitstekend gebruikt worden om het daarvoor geschikte aanbod te etaleren.

Kortom; Bent u op zoek naar een monumentale woon-/werkpand of een interessante vastgoed belegging, informeer dan vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Huurprijs: € 1.200,-- per maand of vraagprijs voor het geheel € 285.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.