Magelhaenstraat 15 7825 VL Emmen

Te koop GEHEEL PAND OF 1 VAN DE 2 DELEN.
(Aansluiting: 630 kVA / Gecontracteerd vermogen: 180 kW).

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Bargermeer te Emmen.

Het pand kan worden opgedeeld in een linker en rechter deel.

Oppervlakte totaal: v.v.o. ca. 1.530 m².

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 235 m².
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 1.200 m².
Overkapping: v.v.o. ca. 95 m².

Koopprijs € 650.000,- k.k.
________________________________________________

Deel LINKS (OPTIE vervalt bij verkoop geheel object):
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 460 m².
Overkapping: v.v.o. ca. 95 m².

Koopprijs € 250.000,- k.k.
________________________________________________

Deel RECHTS:

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 235 m².
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 760 m².

Koopprijs € 495.000,- k.k.
________________________________________________

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bargermeer".

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein. Als foto is een tekening toegevoegd van de nieuwe situatie.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond in het kantoordeel, alarm, kabelgoten, pantry en sanitair.

Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoren, kantine, toiletgroep, was-/ kleedruimtes en bedrijfsruimte.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1989, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 4 (en deels 4,5 meter) hoog. Het object is voorzien van een overheaddeur en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie F, nummers 11933, groot 3.000 m².

Bijzonderheden:
Het dak is recent vervangen.
Verkoop 'As is, where is'.
Zware stroomaansluiting aanwezig.
Huur is bespreekbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.