Middenweg 26 3401 MB IJsselstein

Modern bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Middenweg in IJsselstein. Deze locatie bevindt zich op het bedrijventerrein "Lage Dijk", aan de rand van IJsselstein. Op het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd, variërend van plaatselijke ondernemers tot landelijke bedrijven. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten rijden van de rijksweg A2 en heeft daardoor een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 690 m2 BVO

Kantoorruimte begane grond: circa 63 m2 BVO (incl. algemene ruimtes)

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 137 m2 BVO

Entresolvloer: circa 218 m2 BVO

Parkeren
Op het verharde buitenterrein zijn 6 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- Gasheater
- Betonvloer
- Krachtstroom (3x 100 ampère)
- TL - verlichting
- Meerdere overheaddeuren
- Brandpreventiemiddelen

Voorzieningen kantoorruimte
- Airconditioning
- Pantry
- Verwarming
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Nieuwe laminaatvloer
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Serverruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Internet- en telefonieaansluitingen

Binnenkort zal het pand een verbouwing ondergaan, wat de uitstraling ten goede zal komen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 67.500,- per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopprijs: bieden vanaf € 1.000.000,- K.K.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Middenweg 26 in IJsselstein aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.