Walstraat 52 4381 EG Vlissingen

In het centrum van Vlissingen gelegen heel betaalbare, kleinschalige commerciële ruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 70 m2. Deze ruimte is geschikt voor vele doleinden zoals winkel, kantoor en zelfs wonen.
Bieden vanaf € 80.000 k.k.

De ruimte bestaat uit circa 44 m2 winkeloppervlakte. Het resterende deel betreft de personeelsruimte met pantry, toilet en werkkast. De winkel heeft aan de achterzijde een vrije ontsluiting via de Vlamingstraat.

De ruimte is onder andere voorzien van centrale verwarming, houten vloerdelen en een systeemplafond met tl-verlichting.

De winkelruimte ligt aan de Kleine Markt; een gezellig verblijfspleintje met terrassen.

De bestemming is ruim en laat diverse mogelijkheden toe:
Artikel 6 Centrum - 3

6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Centrum - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. horeca, categorieën 1a, 1b en 1c;
c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2': tevens voor een horecabedrijf, categorie 2;
d. ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten' : niet voor horeca;
e. dienstverlening;
f. kantoor;
g. cultuur en ontspanning;
h. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
i. wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
j. stedelijke bedrijvigheid;
k. evenementen;
l. ondersteunende horeca als ondergeschikte nevenactiviteit;
m. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
n. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.

Het is een appartementsrecht. Een Vereniging van eigenaren is niet actief. Er wordt geen jaarrekening en begroting gemaakt. Op basis van een verdeelsleutel van 70/883e deel wordt de verzekeringspremie verdeeld.

Het appartement wordt aangeboden in de staat waarin het zich nu bevindt. Aan gezien er weinig informatie bekend is over het pand, adviseren wij u om het pand goed te (laten0 bekijken,  In de koopakte nemen wij een niet bewonings-/niet gebruikclausule op alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule op. Wij informeren u graag verder.