Hoefakker 7 4264 AH Veen

Hoefakker 7 te Veen

Op bedrijventerrein “Weerakkers” te Veen gelegen BEDRIJFSWONING met aangebouwde bedrijfshal (ca. 86 m²). Het geheel is gelegen op een kavel eigen grond van 672 m² met een volledig verhard buitenterrein. De woning is in ca. 1998 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 138 m².

Indeling bedrijfswoning:

Begane grond: entree/hal met laminaatvloer en trap naar de 1e verdieping, meterkast (nieuwe groepenkast met 9 groepen, 3x krachtstroom en 5 aardlekschakelaars), bijkeuken met laminaatvloer en keukenblok. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. CV-ruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha uit ca 2000), aansluitpunten wasapparatuur en unit van de vloerverwarming. Slaapkamer met gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een schuifpui met toegang tot buiten. Via de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een ruime inloopdouche en een mooi dubbel wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming, stuc plafond en houten kozijnen met dubbel glas. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht intreding. Tevens is vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over een waterpartij en landerijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Verder is de woonkeuken voorzien van een luxe keukenblok met de navolgende inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, dubbele spoelbak, betonnen aanrechtblad en een apothekerskast. Ook vanuit de woonkeuken is er een fraai uitzicht over de waterpartij en landerijen.

Indeling bedrijfshal:
De bedrijfshal is in ca. 2010 aangebouwd en is via een overheaddeur en een aparte loopdeur te bereiken. De hoogte van de bedrijfshal zal ca. 6.10 meter zijn. Verder is deze ruimte voorzien van een tegelvloer, geïsoleerde sandwichpanelen, diverse verlichtingsarmaturen, eigen meterkast (4 groepen, 2x krachtstroom en 6 aardlekschakelaars), een PVC-dak en wateraansluiting.

Locatie en bereikbaarheid:
De Weerakkers is één van de grotere bedrijventerreinen in de gemeente Altena. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Ten westen heeft u binnen 15 autominuten aansluiting op de A27 Breda-Utrecht. Ten oosten heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de A59 Hooipolder-Empel.