Nijverheidstraat 19 1135 GE Edam

Op perfecte locatie Te Koop op bedrijfsterrein "Oosthuizerweg" is gelegen dit degelijk gebouwde bedrijfspand van maar liefst 1.453 m² bedrijfsoppervlakte. Het geheel is gebouwd in 1979 en onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en verkeert verder in goede staat van onderhoud. Het pand is gesitueerd nabij de uitvalsweg N244 en gelegen op 1.600 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: bedrijfsruimte, kantoren, showroom, ontvangstruimte, kantine en toiletgroepen. Bedrijfsruimte met twee grote entresols. Eerste Verdieping: Kantoren, vergaderruimte, bedrijfwoning, geheel betonnenvloer op verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een drie overheaddeuren. De vrije hoogte van 6,5 meter tot 3,5 meter en een betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m2. op begane grond. De verdiepingsvloeren en kantoren hebben een draagvermogen van 500 kg/m2. Er is een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom aanwezig. De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking systeem plafond met armaturen. Tevens beschikt het pand over twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal voor electrische auto's.

PROJECTAANBIEDING:

Adres: Nijverheidstraat 19, 1135 GE Edam.

Ligging: op het bedrijventerrein "Oosthuizerweg" nabij twee provinciale wegen, de N247 en de N244 en met een directe aansluiting op de A7 naar Amsterdam en Hoorn. Ligging nabij de Purmer Ringvaart.

Kadastrale gegevens: Edam, G, 306, 16 are (1.600 m2 grond).

Afmetingen:
Bedrijfsruimte begane grond 705 m2.
Bedrijfsruimte entresol 1e verdieping 296 m2.
Kantoren, showroom, ontvangstruimte en kantine begane grond: 207 m2.
Kantoren, vergaderruimte 1e verdieping: 105 m2.
Bedrijfswoning (tevens bruikbaar als kantoor) 1e verdieping inclusief entree en berging begane grond: 130 m2.
Totaal oppervlakte: 1.453 m2.
Eigen grond oppervlakte: 1.600 m2.

Kenmerken:
- heteluchtverwarming (gasaansluiting).
- krachtstroom.
- water.
- Airco in de kantoren en showroom.
- overheaddeuren.
- draagvermogen begane grondvloer: 2.500 kg per m2
- Energielabel A+
- 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw.
- Twee electrische laadpalen op het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.
- Scios Scope 10 verklaring tot 10-2-2027.
- Bestemmingsplan: Handel en nijverheid en bedrijfswoning.
- Bouwjaar: 1979.
- Aanvaarding: kan snel.