Arnhemsestraatweg 19 6881 NB Velp (GE)

Arnhemsestraat 19 - 6881 NB - VELP

Kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, onderdeel uitmakend van een representatieve monumentale kantoorvilla en aanbouw met energielabel A. Aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden gelegen op zichtlokatie. Op de tweede etage is thans nog kantoorruimte beschikbaar, bestaande uit drietal kantoorkamers en eigen keuken en toilet op dezelfde verdieping. De kantoren worden nog compleet gerenoveerd/geschilderd, voorzien van nieuwe PVC vloerbedekking alsmede nieuwe Airco-units en zullen volledig gebruiksklaar worden opgeleverd.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Villa:
Op de tweede verdieping ca. 172m² beschikbaar, incl. aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Tevens is het mogelijk om aanvullend opslagruimte in de kelderruimte te huur.

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- CV-gas met radiatoren;
- airco-units (nieuw);
- PVC voerbedekking (nieuw);
- systeemplafonds voorzien van aan te brengen LED-verlichting;
- vloerbedekking;
- eigen toilet;
- pantry;
- fietsenstalling.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs kantoor (Villa, 2e verdieping):
€ 1.475 per maand, excl. servicekosten, excl. BTW.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein welke additioneel gehuurd dienen te worden.

Servicekosten:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.