Poortland 150 1046 BD Amsterdam

Algemeen:
Hierbij bieden wij een bedrijfsruimte aan van circa 128 m² bruto vloeroppervlakte gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het gebouw.

Locatie:
Recent gebouwde bedrijfsunit deel uitmakend van een bedrijvencomplex gelegen op een gunstige locatie binnen Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III. De unit is gelegen direct langs de nieuwe snelweg A5.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Noordzeeweg en de Haarlemmerweg N200 (afslag S 103) en de Basisweg (afslag S 102). Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed.

De Rijksweg A5 vormt een verbinding tussen de Coentunnel en het knooppunt Raasdorp. Verkeer van- en naar de A10-west krijgt hierdoor een rechtstreekse aansluiting op de A9. Het bedrijvencomplex ligt op korte afstand van een op- en afrit van de nieuwe snelweg A5 Westrandweg. De ontsluiting van dit gebied is hierdoor nog verder geoptimaliseerd.

Indeling:
Op de begane grond is een toegangsdeur alsmede een elektrische overheaddeur. Deze bedrijfsruimte met een gedeeltelijke verdiepingshoogte van circa 4.70 meter, is een bijzonder lichte ruimte door de ramenpartij in de zijgevel. In de bedrijfsruimte is een toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de tussen- en eerste verdieping.

De tussenverdieping is een open ruimte, die nog nader int e vullen is.

De eerste verdieping is een lege ruimte, welke in te richten is als kantoorruimte. Ook is op deze verdieping een kast alwaar de c.v.-ketel is geïnstalleerd.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van;
Bedrijfsruimte
- Electrische Overheaddeur 4,20 x 3,5 m
- Verlichting
- Toilet

Eerste verdieping:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Electrapunten
- Centrale verwarming met radiatoren

Bestemming:
Artikel 5 Bedrijf – 3 (Bestemmingsplan Sloterdijk III)
5.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor Bedrijf - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen Sloterdijk III;
met daarbij behorende en daaraan ondergeschikte voorzieningen zoals:

- kantoor- en andere vergelijkbare nevenruimten;
- bergingen en andere vergelijkbare nevenruimten;
- laad- en losvoorzieningen;
- erven;
- groenvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- ontsluitingswegen en -paden;
- water;
- waterstaatkundige voorzieningen;
- reclame-uitingen;
- kunstobjecten;
- infrastructurele voorzieningen;
- niet-zelfstandige horecavoorzieningen;
alsmede
- een zelfstandige horecavestiging in de categorieën "horeca I" en "horeca IV" met een totale brutovloeroppervlakte van maximaal 300 m2 uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding" "horeca";
- zelfstandige horecavoorzieningen in de categorieën "horeca I" en "horeca IV" met een maximum van vijf vestigingen in het gehele plangebied en met een maximale brutovloeroppervlakte van 150 m2 per vestiging, waarbij de daartoe specifiek met de functieaanduiding "horeca" aangeduide horecavestigingen buiten beschouwing blijven;
- één reclamemast.