Lagedijkerweg 13-R 1742 NB Schagen

Op het goed bereikbare bedrijventerrein "Lagedijk" in Schagen is deze bedrijfsruimte met kantoorruimte te koop. De kantoorruimte heeft een separate entree. De unit ter grootte van circa 250 m² is verdeeld over een begane grond en eerste verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig representatief bedrijvencomplex. In dit complex zijn reeds diverse bedrijven gevestigd en heeft de bestemming Bedrijfsruimte. De unit is gebouwd in 1999 en heeft een betonnen begane grondvloer, de verdiepingsvloer is deels van beton en deels van hout. Het bedrijventerrein heeft een gezamenlijk parkeerterrein en per unit zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Begane grond ca. 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak, steekzolder ca. 17 m², eerste verdieping ca. 93 m² verhuurbaar vloeroppervlak en perceeloppervlakte 147 m².

Koopsom: € 249.000,- k.k.

Indeling begane grond (ca. 140 m²) :
Bedrijfsruimte met handmatige overheaddeur (ca 3.4 x 2.60), stortbakje, brug, persleiding en steekzolder. Separaat entree met meterkast (4 groepen met krachtstroom en aardlekschakelaar) en vaste trap naar de verdieping. Kantoorruimte met plavuizen en systeemplafond. Kantine met stortbakje, vloertegels en een systeemplafond. Toiletruimte.

Indeling verdieping (ca. 93 m²) :
Via een vaste trap komt u de eerste verdieping. Opslag/archiefruimte. Kantoorruimte. Tweede kantoor/unit met meteropstelling (4 groepen). Tweede archiefruimte. Open keuken met kitchenette. Deels betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en stookkast (Intergas Combi HR, 1999).

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 88,- per maand (o.a. schilderen, opstalverzekering en onderhoud).

Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Lagedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.

Bereikbaarheid
De unit bevindt zich op een goede locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N245 richting Alkmaar en Den Helder. Het centrum van Schagen is slechts enkele autominuten verwijderd. NS Station Schagen bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts een paar minuten lopen.

Oplevering
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Er horen 2 parkeerplaatsen bij de unit en er is voldoende parkeerruimte op de omliggende parkeerterreinen.

Interesse in deze bedrijfsunit? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.