Omschrijving
Het Brouwhuisplein in Breda is een bruisende, historische locatie, ontstaan rond de voormalige brouwerij, waar vroeger Bredase bieren werden geproduceerd.
Deze locatie is getransformeerd met de focus op een moderne werk- en leefcomfort, terwijl de historische architectuur behouden is gebleven. Het plein biedt een dynamische mix van bedrijven en horeca, wat zorgt voor een levendige sfeer en aantrekkelijke werkplek.
De kantoorruimte ligt op de (2e) verdieping en heeft een prachtig hoog plafond met originele spanten en details. De ruimte is voorzien van eigen keuken en toiletruimte en bestaat uit een grote open kantoorruimte en 2 spreekkamers.
Bereikbaarheid per auto
Door de ligging nabij het singeltracé is het centrum van Breda goed bereikbaar. Middels de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).
Bereikbaarheid per OV
Het object ligt op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station Breda, met een hoog openbaar vervoer frequentie. Twee keer per uur rijdt er een intercity-direct naar Rotterdam, Schiphol en Amsterdam.
Omgeving
Het centrum van Breda en het Stadspark Valkenberg zijn op loopafstand gesitueerd.
Het Brouwhuis is circa 6.150 m² groot en heeft totaal 8 bouwlagen. De totale lengte is 102 meter en de hoogte 34 meter. In het oude brouwlokaal is een horecagelegenheid gevestigd.
De beschikbare ruimte ligt in het midden van het complex op de 2e verdieping en heeft een oppervlak van circa 171 m².
Deze ruimte is te bereiken via een centrale entree.
Er is parkeergelegenheid aan de Ceresstraat of in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage. De kosten voor een abonnement in de parkeergarage zijn EUR 125,- per plaats per maand plus EUR 12,50 per maand aan servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Monumentale entree en trappenhuis met bellenpaneel en videofoon;
- Kantoorruimte voorzien van oude houten vloer (voorheen moutzolder);
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Toiletruimte met 2 toiletten;
- Douche;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Dakvensters;
- 2 spreekkamers met glazen wanden;
- Entree aan noordzijde met personenlift.
Bestemmingsplan 'Drie Hoefijzers Zuid' heeft dit gebouw de bestemming ‘Gemengde Doeleinden -3’ zijn onder andere bestemd voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.
Huurprijs: EUR 32.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: De servicekosten bedragen EUR 250,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van schoonmaak en verlichting algemene ruimtes, onderhoud (klimaat-) installaties en lift, afvalverwerking, glasbewassing buiten e.d
Deze locatie is getransformeerd met de focus op een moderne werk- en leefcomfort, terwijl de historische architectuur behouden is gebleven. Het plein biedt een dynamische mix van bedrijven en horeca, wat zorgt voor een levendige sfeer en aantrekkelijke werkplek.
De kantoorruimte ligt op de (2e) verdieping en heeft een prachtig hoog plafond met originele spanten en details. De ruimte is voorzien van eigen keuken en toiletruimte en bestaat uit een grote open kantoorruimte en 2 spreekkamers.
Bereikbaarheid per auto
Door de ligging nabij het singeltracé is het centrum van Breda goed bereikbaar. Middels de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).
Bereikbaarheid per OV
Het object ligt op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station Breda, met een hoog openbaar vervoer frequentie. Twee keer per uur rijdt er een intercity-direct naar Rotterdam, Schiphol en Amsterdam.
Omgeving
Het centrum van Breda en het Stadspark Valkenberg zijn op loopafstand gesitueerd.
Het Brouwhuis is circa 6.150 m² groot en heeft totaal 8 bouwlagen. De totale lengte is 102 meter en de hoogte 34 meter. In het oude brouwlokaal is een horecagelegenheid gevestigd.
De beschikbare ruimte ligt in het midden van het complex op de 2e verdieping en heeft een oppervlak van circa 171 m².
Deze ruimte is te bereiken via een centrale entree.
Er is parkeergelegenheid aan de Ceresstraat of in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage. De kosten voor een abonnement in de parkeergarage zijn EUR 125,- per plaats per maand plus EUR 12,50 per maand aan servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Monumentale entree en trappenhuis met bellenpaneel en videofoon;
- Kantoorruimte voorzien van oude houten vloer (voorheen moutzolder);
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Toiletruimte met 2 toiletten;
- Douche;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Dakvensters;
- 2 spreekkamers met glazen wanden;
- Entree aan noordzijde met personenlift.
Bestemmingsplan 'Drie Hoefijzers Zuid' heeft dit gebouw de bestemming ‘Gemengde Doeleinden -3’ zijn onder andere bestemd voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.
Huurprijs: EUR 32.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: De servicekosten bedragen EUR 250,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van schoonmaak en verlichting algemene ruimtes, onderhoud (klimaat-) installaties en lift, afvalverwerking, glasbewassing buiten e.d
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
