Trambaan 1 8441 BH Heerenveen

Werkstate is gerealiseerd in 2007 en bevindt zich op steenworp afstand van het NS- en busstation van Heerenveen, op loopafstand van de hoofdwinkelstraat. Het complex huisvest onder meer het consultatiebureau, enkele afdelingen van de gemeente Heerenveen, Kinderwoud kinderopvang en Alveo. Parkeren kan op eigen terrein (parkeernorm circa 1:80 m²). Het object kent een hoog voorzieningenniveau en momenteel zijn er huurmogelijkheden tot circa 425 m². Werkstate is voorzien van energielabel C.

Oppervlakte
De totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 725 m² en is verdeeld over circa 300 m² op de tweede verdieping en circa 425 m² op de derde verdieping. Huurmogelijkheden vanaf circa 100 m² zijn bespreekbaar.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- toegangscontrolesysteem;
- liftinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie (verwarming en topkoeling);
- ledverlichting;
- gemeenschappelijke pantry’s;
- voldoende sanitair;
- brandmeldinstallatie.
Per 80 m² kantoorruimte is er één parkeerplaats beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 110,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort onder voorwaarden tot de mogelijkheden.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Kantoor’ en is bestemd voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi) overheidsinstellingen, het bankwezen, en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen.

Huurtermijn
Onbepaalde tijd

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.