Zadelmaker 9502 KE Stadskanaal

Op bedrijventerrein Vleddermond van het bedrijvenpark te Stadskanaal gelegen bouwkavel van circa 2.000 m².
De locatie is aan de oostzijde van Stadskanaal gelegen nabij de N374 (Stadskanaal - Hoogeveen) en de N366 (Veendam - Duitse grens bij Ter Apel).

Het betreft hier een nog af te scheiden gedeelte van het terrein dat behoort bij Zadelmaker 5.

Het terrein is momenteel geheel verhard met H-klinkers en omheind middels een hekwerk.
Onder deze verharding zit een laag gebroken puin waardoor dit terrein geschikt is voor zwaar verkeer.
Het terrein is voorzien van een rioolsysteem voor het afvoeren van regenwater.

BESTEMMING
De bestemming is bedrijventerrein met functieaanduiding:
- detailhandel perifeer;
- bedrijf tot en met categorie 3.2, en;
- specifieke vorm van sport - grootschalige sportactiviteiten.

Kopers zijn er zelf verantwoordelijk voor of de activiteiten, die zij willen laten plaatsvinden op deze locatie, in dat bestemmingsplan passen.

Het terrein mag voor 70% bebouwd worden met een maximale hoogte van 15 meter.

KADASTRAAL
Het betreft een nog af te scheiden gedeelte van het perceel ter grootte van circa 2.000 m² dat momenteel nog behoort bij Zadelmaker 5. Het perceel moet nog exact worden uitgemeten door het Kadaster. Meer of minder meters zijn niet verrekenbaar.

AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg.

Bovenstaande is met de meeste zorgvuldigheid opgesteld. Echter kan een koper hiervoor alsnog geen rechten aan verbinden.