Omschrijving
BEDRIJFSRUIMTE EN/OF KANTOREN TE HUUR; DEELVERHUUR MOGELIJK!
Informeer naar de prijzen en voorwaarden.
- Bedrijfsruimte 1:
359 m² VVO met optioneel 170 m² VVO, voorzien van 1 sectionaalpoort (3m hoog)
- Bedrijfsruimte 2:
770 m² VVO met optioneel 170 m² VVO, Voorzien van 1 sectionaalpoort (5,40m hoog) en optioneel met 1 loading dock (3m hoog)
- Bedrijfsruimte 3:
1.089 m² VVO (zonder kantoren), voorzien van 4 loading docks, 1 sectionaalpoort, een nachtsluis, kantine, kleedruimte en toiletgroepen met douche.
1.209 m² VVO (inclusief kantoren begane grond)
1.736 m² VVO (inclusief kantoren begane grond en gehele eerste verdieping)
- Kantoren op de eerste verdieping
374 m² kantoren
153 m² secundaire ruimten
Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte én duurzame bedrijfsruimte met loading docks, voldoende opslagruimte, buitenterrein en de beschikbaarheid over meerdere moderne en representatieve kantoren? Lees dan snel verder!
Ontdek de Franklinstraat 3, waar de toekomst van werk begint. Deze inspirerende bedrijfsruimte met kantoren biedt een perfecte gelegenheid om je bedrijf te vestigen waarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Dit opvallende pand, gelegen op bedrijventerrein Kampershoek in Weert, biedt meer dan alleen een plek om te werken. Het is een symbool van vooruitgang en verantwoord ondernemen. Elk aspect is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, waardoor het niet alleen een geweldige werkplek is, maar ook een plek die een positieve impact heeft op de omgeving.
Op bedrijventerrein Kampershoek te Weert bieden wij namens onze opdrachtgever dit multifunctionele complex te huur aan. Het complex bestaat uit separaat te huren bedrijfsruimten voorzien van loadings docks en sectionaalpoorten, eventueel aangevuld met het huren van representatieve kantoren. De plattegronden wijzen uit welke onderdelen te huur zijn.
Bedrijfsruimten 1
Een functionele bedrijfsruimte van 359 m², eventueel uit te breiden met 170 m², voorzien van een sectionaalpoort met een hoogte van 3 meter, ramen voor voldoende daglichttoetreding en 2 loop/vluchtdeuren.
Sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk en te bereiken via de centrale hal.
Bedrijfsruimten 2
Een royale bedrijfsruimte van 770 m², eventueel uit te breiden met 170 m², voorzien van één sectionaalpoort met een hoogte van 5,40 meter en 3 loop/vluchtdeuren en optioneel uit te breiden met een loading dock van 3 meter hoog. Indien de optionele ruimte van 170 m² niet wordt bijgehuurd, zal de tussenwand volledig worden dichtgemaakt.
Sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk en te bereiken via de centrale hal.
Bedrijfsruimten 3
Bedrijfsruimte 3 heeft oppervlakte van 1.089 m² wanneer alleen de bedrijfsruimte wordt gehuurd. Deze beschikt dan over een kleedruimte, een kantine en 4 of optioneel 5 loading docks van circa 3 meter hoog en één sectionaalpoort. Ideaal is de nachtsluis met één loadingdock en sectionaalpoort. Hierdoor is er de mogelijkheid om te laden en lossen buiten openingstijden, zonder dat er volledige toegang tot de hele bedrijfsruimte nodig is. De kleedkamer beschikt over aparte dames- en herentoiletgroepen en doucheruimtes. De kantine is ingericht met een keukenblok voorzien van een oven, magnetron en koelkast.
Eventueel is het mogelijk om deze bedrijfsruimte 3 uit te breiden met twee kantoren op de begane grond van 120 m². Daarnaast is het mogelijk om de gehele verdieping met kantoren (8) bij het gehuurde te betrekken.
Kantoren (ca. 494 m² totaal):
Alle kantoren zijn afgewerkt moderne vloerbedekking en een systeemplafond met LED verlichting, airco, luchtverwarming, ventilatie én geluids-en muziekinstallatie. Ook zijn er overal kabelgoten aanwezig voor de optimale indeling van je werkplek! Alle kantoren worden volledig verwarmd en gekoeld middels een moderne warmtepomp. Verder is het pand recentelijk voorzien van een nieuw hoogwaardig geïsoleerd dak.
De kantoren met secundaire ruimten op de verdieping zijn als volgt ingedeeld: 8 kantoorruimten, een kantine, aparte dames- en herentoiletgroepen en een technische ruimte. De hal is afgewerkt met een pvc vloer en biedt toegang tot alle vertrekken, de trap naar de bedrijfsruimte op de begane grond en een trap naar de showroom. Een aantal kantoren beschikken over een eigen archiefkast. De kantine is uitgerust met een stijlvolle bar (deze blijft achter), ideaal voor de vrijdagmiddagborrel of personeelsmeetings!
Buitenterrein:
Het afsluitbare buitenterrein beschikt over circa 40 eigen parkeerplekken en royaal terrein aan de achterzijde met ruimte voor maar liefst 7 trailers, exclusief de ruimte in de loading docks.
Inbraak-en brandbeveiliging:
Het pand is voorzien van belangrijke veiligheidsmaatregelen die bedoeld zijn om de veiligheid van het pand en degenen die er gebruik van maken te waarborgen. Waaronder een anti-inbraakalarm, toegangscontrole, camerabewaking (in de hal en op het buitenterrein), brandslanghaspels, handbrandblussers, droge blusleiding ter plaatse van de lage bedrijfsruimte, rookmelders en brandmeldinstallatie.
Daarnaast biedt Parkmanagement Weert ook de nodige (collectieve) preventie-en bewakingsmaatregelen op het bedrijventerrein Kampershoek.
Duurzaamheidsinstallaties:
- Het gehele pand beschikt over LED-verlichting;
- Het pand beschikt over 126 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 230 kWh;
- De kantoren worden verwarmd en gekoeld met een duurzame, moderne warmtepomp;
- Er zijn tevens screens aanwezig voor een optimale klimaatbeheersing.
Locatie en omgeving:
Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Maastricht of Eindhoven! Wil je richting Venlo of Helmond, geen probleem! Ook de N266 en N273 bevinden zich binnen een paar minuten rijden. Het centrum van Weert is gelegen op circa 5 autominuten. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn busverbindingen naar het bedrijventerrein.
Bijzonderheden:
- Op zeer korte afstand van de op- en afritten A2 Eindhoven-Maastricht;
- Beschikt over maar liefst 5 loading docks met windkappen (resp. 3 meter hoog) en 3 sectionaalpoorten (resp. 3m, 4,50 m en 5.45 m hoog);
- Alles perfect afgewerkt en onderhouden, met andere woorden instapklaar!
- Flexibele huurvoorwaarde zijn bespreekbaar. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Informeer naar de prijzen en voorwaarden.
- Bedrijfsruimte 1:
359 m² VVO met optioneel 170 m² VVO, voorzien van 1 sectionaalpoort (3m hoog)
- Bedrijfsruimte 2:
770 m² VVO met optioneel 170 m² VVO, Voorzien van 1 sectionaalpoort (5,40m hoog) en optioneel met 1 loading dock (3m hoog)
- Bedrijfsruimte 3:
1.089 m² VVO (zonder kantoren), voorzien van 4 loading docks, 1 sectionaalpoort, een nachtsluis, kantine, kleedruimte en toiletgroepen met douche.
1.209 m² VVO (inclusief kantoren begane grond)
1.736 m² VVO (inclusief kantoren begane grond en gehele eerste verdieping)
- Kantoren op de eerste verdieping
374 m² kantoren
153 m² secundaire ruimten
Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte én duurzame bedrijfsruimte met loading docks, voldoende opslagruimte, buitenterrein en de beschikbaarheid over meerdere moderne en representatieve kantoren? Lees dan snel verder!
Ontdek de Franklinstraat 3, waar de toekomst van werk begint. Deze inspirerende bedrijfsruimte met kantoren biedt een perfecte gelegenheid om je bedrijf te vestigen waarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Dit opvallende pand, gelegen op bedrijventerrein Kampershoek in Weert, biedt meer dan alleen een plek om te werken. Het is een symbool van vooruitgang en verantwoord ondernemen. Elk aspect is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, waardoor het niet alleen een geweldige werkplek is, maar ook een plek die een positieve impact heeft op de omgeving.
Op bedrijventerrein Kampershoek te Weert bieden wij namens onze opdrachtgever dit multifunctionele complex te huur aan. Het complex bestaat uit separaat te huren bedrijfsruimten voorzien van loadings docks en sectionaalpoorten, eventueel aangevuld met het huren van representatieve kantoren. De plattegronden wijzen uit welke onderdelen te huur zijn.
Bedrijfsruimten 1
Een functionele bedrijfsruimte van 359 m², eventueel uit te breiden met 170 m², voorzien van een sectionaalpoort met een hoogte van 3 meter, ramen voor voldoende daglichttoetreding en 2 loop/vluchtdeuren.
Sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk en te bereiken via de centrale hal.
Bedrijfsruimten 2
Een royale bedrijfsruimte van 770 m², eventueel uit te breiden met 170 m², voorzien van één sectionaalpoort met een hoogte van 5,40 meter en 3 loop/vluchtdeuren en optioneel uit te breiden met een loading dock van 3 meter hoog. Indien de optionele ruimte van 170 m² niet wordt bijgehuurd, zal de tussenwand volledig worden dichtgemaakt.
Sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk en te bereiken via de centrale hal.
Bedrijfsruimten 3
Bedrijfsruimte 3 heeft oppervlakte van 1.089 m² wanneer alleen de bedrijfsruimte wordt gehuurd. Deze beschikt dan over een kleedruimte, een kantine en 4 of optioneel 5 loading docks van circa 3 meter hoog en één sectionaalpoort. Ideaal is de nachtsluis met één loadingdock en sectionaalpoort. Hierdoor is er de mogelijkheid om te laden en lossen buiten openingstijden, zonder dat er volledige toegang tot de hele bedrijfsruimte nodig is. De kleedkamer beschikt over aparte dames- en herentoiletgroepen en doucheruimtes. De kantine is ingericht met een keukenblok voorzien van een oven, magnetron en koelkast.
Eventueel is het mogelijk om deze bedrijfsruimte 3 uit te breiden met twee kantoren op de begane grond van 120 m². Daarnaast is het mogelijk om de gehele verdieping met kantoren (8) bij het gehuurde te betrekken.
Kantoren (ca. 494 m² totaal):
Alle kantoren zijn afgewerkt moderne vloerbedekking en een systeemplafond met LED verlichting, airco, luchtverwarming, ventilatie én geluids-en muziekinstallatie. Ook zijn er overal kabelgoten aanwezig voor de optimale indeling van je werkplek! Alle kantoren worden volledig verwarmd en gekoeld middels een moderne warmtepomp. Verder is het pand recentelijk voorzien van een nieuw hoogwaardig geïsoleerd dak.
De kantoren met secundaire ruimten op de verdieping zijn als volgt ingedeeld: 8 kantoorruimten, een kantine, aparte dames- en herentoiletgroepen en een technische ruimte. De hal is afgewerkt met een pvc vloer en biedt toegang tot alle vertrekken, de trap naar de bedrijfsruimte op de begane grond en een trap naar de showroom. Een aantal kantoren beschikken over een eigen archiefkast. De kantine is uitgerust met een stijlvolle bar (deze blijft achter), ideaal voor de vrijdagmiddagborrel of personeelsmeetings!
Buitenterrein:
Het afsluitbare buitenterrein beschikt over circa 40 eigen parkeerplekken en royaal terrein aan de achterzijde met ruimte voor maar liefst 7 trailers, exclusief de ruimte in de loading docks.
Inbraak-en brandbeveiliging:
Het pand is voorzien van belangrijke veiligheidsmaatregelen die bedoeld zijn om de veiligheid van het pand en degenen die er gebruik van maken te waarborgen. Waaronder een anti-inbraakalarm, toegangscontrole, camerabewaking (in de hal en op het buitenterrein), brandslanghaspels, handbrandblussers, droge blusleiding ter plaatse van de lage bedrijfsruimte, rookmelders en brandmeldinstallatie.
Daarnaast biedt Parkmanagement Weert ook de nodige (collectieve) preventie-en bewakingsmaatregelen op het bedrijventerrein Kampershoek.
Duurzaamheidsinstallaties:
- Het gehele pand beschikt over LED-verlichting;
- Het pand beschikt over 126 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 230 kWh;
- De kantoren worden verwarmd en gekoeld met een duurzame, moderne warmtepomp;
- Er zijn tevens screens aanwezig voor een optimale klimaatbeheersing.
Locatie en omgeving:
Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Maastricht of Eindhoven! Wil je richting Venlo of Helmond, geen probleem! Ook de N266 en N273 bevinden zich binnen een paar minuten rijden. Het centrum van Weert is gelegen op circa 5 autominuten. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn busverbindingen naar het bedrijventerrein.
Bijzonderheden:
- Op zeer korte afstand van de op- en afritten A2 Eindhoven-Maastricht;
- Beschikt over maar liefst 5 loading docks met windkappen (resp. 3 meter hoog) en 3 sectionaalpoorten (resp. 3m, 4,50 m en 5.45 m hoog);
- Alles perfect afgewerkt en onderhouden, met andere woorden instapklaar!
- Flexibele huurvoorwaarde zijn bespreekbaar. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
