Berfloplein 7 7553 JZ Hengelo (OV)

Te huur! Horecaruimte aan horecaplein in de wijk Berflo Es.

Algemeen
Het object betreft een horecaruimte met opslagruimte gelegen aan een klein horecaplein in de wijk Berflo Es. Voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig. De ruimte is onderdeel van een commercieel complex, bestaande uit horecaruimten op de begane grond en een aantal zelfstandige woningen op de verdieping.

Locatie
Het object is gelegen aan het Berfloplein 7, 7553 JZ Hengelo. Dit is in de wijk Berflo Es, een wijk met 3690 huishouden in het zuidelijk deel van Hengelo. Het NS station en de binnenstad zijn gelegen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Berfloweg wordt het Berfloplein ontsloten. Direct voor de deur is een bushalte aanwezig.

Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur op openbaar parkeerterrein.

Indeling / oppervlaktes
Soort ruimte met bijbehorende vierkante meters als volgt:
- Horecaruimte van ca. 85 m²;
- Opslagruimte (garagebox) van ca. 12 m².

Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 1.100, - per maand niet te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen
- Verlichtingsinstallatie;
- Meterkast met eigen aansluitingen;
- Voorzien van een bar;
- Tweetal toiletruimte, waarvan één urinoir;
- Separate garagebox voor opslagruimte.

Bijzonderheden
- Ligging in woonwijk;
- Gratis ruim parkeren voor de deur.

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Hengelo Zuid- Berflo Es e.o." met als enkelbestemming 'Horeca'.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie D
Nummer(s) 14130
Groot 155 m2

Bouwjaar
1959 (volgens BAG)

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
E:
Tel. nummer: 074-2051018 / 06-43203900

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.