Anthonetta Kuijlstraat 72 3066 GS Rotterdam

TE KOOP, BEDRIJFSPAND VAN 226 M²
Een functioneel en instap klaar bedrijfspand, gelegen op Bedrijventerrein Prinsenland te Rotterdam.
Het object beschikt over een verdiepingsvloer over de gehele lengte, die is ingericht als kantoorruimte.
Het pand ligt op een perceel van 249 m² eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

Koopsom:
€ 375.000,- kosten koper

BTW: niet van toepassing

Leverdatum: in overleg nader te bepalen

Kadastrale informatie:
Gemeente: Kralingen
Sectie: L
Nummer: 2200
Grootte: 249 m²
Eigendom: eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte erfpachtcanon, uitgegeven door de Gemeente Rotterdam
Bouwjaar: omstreeks 1996

Oppervlakten:
begane grond: 116 m² VVO / 126 m² BVO bedrijfsruimte
1e verdieping: 110 m² VVO / 123 m² BVO kantoorruimte

Totaal: 226 m² VVO / 249 m² BVO
Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op het perceel, voor het object

Voorzieningen:
- alarm
- pantry 2x
- verwarming
- toilet 2x
- airco deels
- brandslanghaspel
- verlichting

Publiekrechtelijke bestemming:
De locatie ligt binnen het Omgevingsplan Rotterdam. Tot de inwerkingtreding van het Omgevingsplan viel de locatie van het objecten binnen het bestemmingsplan 'Prinsenland' van de Gemeente Rotterdam van 11-01-2018, met de gedeeltelijke bestemming 'Bedrijf' en op de oostelijke zijde van het perceel de bestemming 'Groen'.
Voor detailinformatie wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl

Energielabel:
Het object beschikt niet over een energielabel.

Garanties, verkoop op “as is, where is” basis:
Het object wordt te zijner tijd vrij van huur en/of gebruik in de staat waarin het zich dan bevindt (as is where is) geleverd.
Het gehanteerde “as is, where is” principe houdt in dat garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoeder zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.