Tienlingstraat 5 1507 DJ Zaandam

Zeer nette bedrijfsunit beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 110 m² VVO.

Indeling:
Begane grond: ca. 80 m².
Bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, toilet, krachtstroomaansluiting en verlichting.

Verdieping (tussenvloer/vide): ca. 30 m².
Entresolvloer, opslag-/kantoorruimte voorzien van raampartij aan de voorzijde.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
- alarmsysteem (eventueel ter overname);
- C.V. installatie;
- gas, water en elektra;
- krachtstroomaansluiting;
- overheaddeur;
- toilet;
- verlichting;
- vide (ca. 30 m²).

Gebruiksmogelijkheden:
De ruimte is uitstekend geschikt als werkplaats-/productieruimte i.c.m. met opslag (bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan conform vigerend bestemmingsplan).

Bijzonderheden:
- vrij van BTW.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het omliggende terrein en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De onderhavige onroerende zaak is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam en omstreken en de nieuwe verbindingsweg naar de IJmond. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Locatie gegevens:
Het 155 ha grote moderne bedrijventerrein Westerspoor-Zuid is ontwikkeld in de jaren '80 en '90. Op het terrein bevinden zich grotendeels bedrijven in de milieu categorie 4.1. Maximaal toegestaan is categorie 4. De situering is nog prominenter geworden door de aanleg van de zuidelijke randweg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1426
Kadastrale grootte: 245 m²

Vraagprijs:
€ 230.000 k.k. (vrij van BTW).

Aanvaarding:
In overleg / op korte termijn mogelijk.