Omschrijving
Schrijf je nu in via het-foort.nl
25 opslagunits en 15 garageboxen op de 1e verdieping
Adres
Olympus 77 t/m 137 te Amersfoort.
Algemene informatie
Pal aan de Rijksweg A1 in Amersfoort, worden op een unieke zichtlocatie 112 nieuwbouw bedrijfs- en opslagruimtes gerealiseerd. Het complex wordt direct ontsloten aan de afrit Amersfoort-Noord (Vathorst). Door de ruime keuze aan bedrijfs- en opslagruimtes, variërend in groottes en ligging van circa 22 m² tot en met 400 m² oppervlakte, is er veel aanbod.
Zoals een fort in het verleden zich kenmerkte als zelfstandig, rondom gesloten en aan alle zijden verdedigbaar werk, is het Foort hier de hedendaagse versie van geworden. Fraai vormgegeven in de geluidswal, parallel aan de A1. Een mooi voorbeeld van moderne architectuur en een herkenbare iconische uitstraling voor bedrijven die zich hier willen vestigen.
Het Foort biedt een geweldige omgeving voor ondernemers om te groeien en te bloeien. Het is een plek waar visie en vakmanschap samenkomen om een inspirerende werkplek te creëren. Het Foort biedt ook een uitstekende kans voor aan investeerders die hun vastgoedportefeuille willen verrijken met toekomstig verhuurbaar vastgoed.
Planning
Start bouw vanaf Q2 2025.
Oplevering vanaf Q2 2026.
Opslag- en bedrijfsunits
De opslag- en bedrijfsunits op de eerste verdieping variërend van ca. 20m² tot 140m². Met een vrije hoogte van ca. 3,6m zijn dit de ideale ruimtes voor het opslaan van persoonlijke spullen, bedrijfsopslag of hobbymatige zaken.
Gebruikersmogelijkheden
Het bestemmingsplan maakt bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3.2 mogelijk volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Voor meer informatie omtrent de gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Amersfoort.
Koopsommen
De units op de eerste verdieping variëren van € 89.000,- tot € 215.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Bovengenoemde koopsom is inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, exclusief de kosten voor abonnement en levering van elektra, water en internet en BTW.
In de koopsom zitten de grondkosten en terreinverharding, bouwkosten, 2 parkeerplaatsen, overdracht- en notariskosten, architect en adviseurs, makelaarscourtage en aansluiting op de gemeentelijke riolering inbegrepen.
De koper betaalt in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het Foort wordt grotendeels opgebouwd uit prefab betonelementen, wat zorgt voor een duurzame constructie met een hoge mate van brandwerendheid en een degelijk afwerkingsniveau. Dit biedt een solide basis voor zowel het gebouw als uw onderneming. De daken zijn van beton, ideaal voor de groenvoorziening die erop worden aangebracht. De rijbanen op de eerste en tweede verdieping zijn in beton uitgevoerd en de rijbanen op de begane grond zijn afgewerkt middels robuuste klinkerbestrating.
De speedgates bieden toegang tot het gebouw en zijn eenvoudig te bedienen middels de app en uiteraard is aan bezoekers ook gedacht, hiervoor is een aparte entree aan de Lindeboomseweg.
In de bedrijfsruimtes op de 2e verdieping zijn vloerverwarmingsleidingen als standaard meegenomen die gemakkelijk kunnen worden aangesloten op de optionele warmtepomp. Daarnaast zijn er mogelijkheden om te kiezen voor zonnepanelen voor een duurzame energieoplossing.
Op het dak van de bedrijfsunits op de tweede verdieping wordt een schoorsteenkap toegevoegd. Via deze kap kunt u eenvoudig toekomstige kabels en leidingen doorvoeren voor uw warmtepomp, airco-installatie, ventilatiesysteem en/of kabels voor uw zonnepanelen.
Installaties en duurzaamheid
Het Foort is van alle gemakken voorzien:
Het gebouw is uitgerust met camerasysteem voor de beveiliging.
De entrees zijn beveiligd met op afstand bedienbare speedgates.
De hoofdentree is voorzien van een stoplichtsysteem om verkeerstoestroom te realiseren.
Iedere verdieping is voorzien van een aantal autolaadpunten.
Behoudens de garageboxen worden nagenoeg alle bedrijfs-/en opslagruimtes voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Groene gevels en daken benadrukken het duurzame karakter van het gebouw.
Alle verdiepingen zijn met een personen-/goederenlift bereikbaar.
Alle ruimtes krijgen een eigen huisnummer met een postbus aan de Olympus.
De opslagruimtes op de begane grond en eerste verdieping, zijn in de basis voorzien van LED-verlichting.
Locatie
Het Foort is de ultieme locatie qua bereikbaarheid en zichtbaarheid. Direct gelegen aan de op-en afrit van de Rijksweg A1 en op steenworp afstand van Knooppunt Hoevenlaken. Deze centrale ligging in Nederland maakt het een strategische keuze voor bedrijven, beleggers en particulieren die weten wat deze plek uniek maakt.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het gehele perceel grond ter zake project Het Foort gesplitst in appartementsrechten. Ieder appartementsrecht zal daarbij recht geven op het uitsluitend gebruik van een bedrijfsunit met bijbehorende parkeerplaatsen.
Koper is van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars die door een externe beheerder zal wordt beheerd. Middels de maandelijkse bijdrage (servicekosten) zullen de zaken geregeld worden binnen de VvE om de kwaliteit van het complex te waarborgen
ZEKERHEIDSSTELLING
Binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst dient koper een waarborgsom te storten groot 10% van de koopsom. In plaats van deze waarborgsom kan de koper een bankgarantie stellen.
Wwft
Ons kantoor en onze dienstverlening vallen onder de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme). Wij dienen daardoor van iedere koper verplicht de identiteit vast te stellen en te verifiëren alsmede de herkomst van het vermogen te onderzoeken alvorens een onderhandeling aan te kunnen gaan.
Bijzonderheden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Aan de in deze informatie vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. De als bijlagen opgenomen plattegrondtekening(en) en artist impressions zijn van indicatieve aard.
Ten aanzien van de juistheid van de door ons samengestelde gegevens ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In het geval dat onze beroepsaansprakelijkheids-verzekering aanspraak op uitkering geeft, is aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval onder deze verzekering voor uitkering in aanmerking komt.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
25 opslagunits en 15 garageboxen op de 1e verdieping
Adres
Olympus 77 t/m 137 te Amersfoort.
Algemene informatie
Pal aan de Rijksweg A1 in Amersfoort, worden op een unieke zichtlocatie 112 nieuwbouw bedrijfs- en opslagruimtes gerealiseerd. Het complex wordt direct ontsloten aan de afrit Amersfoort-Noord (Vathorst). Door de ruime keuze aan bedrijfs- en opslagruimtes, variërend in groottes en ligging van circa 22 m² tot en met 400 m² oppervlakte, is er veel aanbod.
Zoals een fort in het verleden zich kenmerkte als zelfstandig, rondom gesloten en aan alle zijden verdedigbaar werk, is het Foort hier de hedendaagse versie van geworden. Fraai vormgegeven in de geluidswal, parallel aan de A1. Een mooi voorbeeld van moderne architectuur en een herkenbare iconische uitstraling voor bedrijven die zich hier willen vestigen.
Het Foort biedt een geweldige omgeving voor ondernemers om te groeien en te bloeien. Het is een plek waar visie en vakmanschap samenkomen om een inspirerende werkplek te creëren. Het Foort biedt ook een uitstekende kans voor aan investeerders die hun vastgoedportefeuille willen verrijken met toekomstig verhuurbaar vastgoed.
Planning
Start bouw vanaf Q2 2025.
Oplevering vanaf Q2 2026.
Opslag- en bedrijfsunits
De opslag- en bedrijfsunits op de eerste verdieping variërend van ca. 20m² tot 140m². Met een vrije hoogte van ca. 3,6m zijn dit de ideale ruimtes voor het opslaan van persoonlijke spullen, bedrijfsopslag of hobbymatige zaken.
Gebruikersmogelijkheden
Het bestemmingsplan maakt bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3.2 mogelijk volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Voor meer informatie omtrent de gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Amersfoort.
Koopsommen
De units op de eerste verdieping variëren van € 89.000,- tot € 215.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Bovengenoemde koopsom is inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, exclusief de kosten voor abonnement en levering van elektra, water en internet en BTW.
In de koopsom zitten de grondkosten en terreinverharding, bouwkosten, 2 parkeerplaatsen, overdracht- en notariskosten, architect en adviseurs, makelaarscourtage en aansluiting op de gemeentelijke riolering inbegrepen.
De koper betaalt in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het Foort wordt grotendeels opgebouwd uit prefab betonelementen, wat zorgt voor een duurzame constructie met een hoge mate van brandwerendheid en een degelijk afwerkingsniveau. Dit biedt een solide basis voor zowel het gebouw als uw onderneming. De daken zijn van beton, ideaal voor de groenvoorziening die erop worden aangebracht. De rijbanen op de eerste en tweede verdieping zijn in beton uitgevoerd en de rijbanen op de begane grond zijn afgewerkt middels robuuste klinkerbestrating.
De speedgates bieden toegang tot het gebouw en zijn eenvoudig te bedienen middels de app en uiteraard is aan bezoekers ook gedacht, hiervoor is een aparte entree aan de Lindeboomseweg.
In de bedrijfsruimtes op de 2e verdieping zijn vloerverwarmingsleidingen als standaard meegenomen die gemakkelijk kunnen worden aangesloten op de optionele warmtepomp. Daarnaast zijn er mogelijkheden om te kiezen voor zonnepanelen voor een duurzame energieoplossing.
Op het dak van de bedrijfsunits op de tweede verdieping wordt een schoorsteenkap toegevoegd. Via deze kap kunt u eenvoudig toekomstige kabels en leidingen doorvoeren voor uw warmtepomp, airco-installatie, ventilatiesysteem en/of kabels voor uw zonnepanelen.
Installaties en duurzaamheid
Het Foort is van alle gemakken voorzien:
Het gebouw is uitgerust met camerasysteem voor de beveiliging.
De entrees zijn beveiligd met op afstand bedienbare speedgates.
De hoofdentree is voorzien van een stoplichtsysteem om verkeerstoestroom te realiseren.
Iedere verdieping is voorzien van een aantal autolaadpunten.
Behoudens de garageboxen worden nagenoeg alle bedrijfs-/en opslagruimtes voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Groene gevels en daken benadrukken het duurzame karakter van het gebouw.
Alle verdiepingen zijn met een personen-/goederenlift bereikbaar.
Alle ruimtes krijgen een eigen huisnummer met een postbus aan de Olympus.
De opslagruimtes op de begane grond en eerste verdieping, zijn in de basis voorzien van LED-verlichting.
Locatie
Het Foort is de ultieme locatie qua bereikbaarheid en zichtbaarheid. Direct gelegen aan de op-en afrit van de Rijksweg A1 en op steenworp afstand van Knooppunt Hoevenlaken. Deze centrale ligging in Nederland maakt het een strategische keuze voor bedrijven, beleggers en particulieren die weten wat deze plek uniek maakt.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het gehele perceel grond ter zake project Het Foort gesplitst in appartementsrechten. Ieder appartementsrecht zal daarbij recht geven op het uitsluitend gebruik van een bedrijfsunit met bijbehorende parkeerplaatsen.
Koper is van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars die door een externe beheerder zal wordt beheerd. Middels de maandelijkse bijdrage (servicekosten) zullen de zaken geregeld worden binnen de VvE om de kwaliteit van het complex te waarborgen
ZEKERHEIDSSTELLING
Binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst dient koper een waarborgsom te storten groot 10% van de koopsom. In plaats van deze waarborgsom kan de koper een bankgarantie stellen.
Wwft
Ons kantoor en onze dienstverlening vallen onder de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme). Wij dienen daardoor van iedere koper verplicht de identiteit vast te stellen en te verifiëren alsmede de herkomst van het vermogen te onderzoeken alvorens een onderhandeling aan te kunnen gaan.
Bijzonderheden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Aan de in deze informatie vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. De als bijlagen opgenomen plattegrondtekening(en) en artist impressions zijn van indicatieve aard.
Ten aanzien van de juistheid van de door ons samengestelde gegevens ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In het geval dat onze beroepsaansprakelijkheids-verzekering aanspraak op uitkering geeft, is aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval onder deze verzekering voor uitkering in aanmerking komt.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
