Omschrijving
Unieke Kans:
Instapklaar Winkelpand met Shop-in-Shop mogelijkheden in Heesch.
Bent u op zoek naar een flexibele ondernemerskans op een toplocatie?
Dit instapklare winkelpand aan ’t Dorp 44 in Heesch biedt de perfecte setting voor een shop-in-shop concept, ideaal voor ondernemers in catering, broodjes, taarten, luxe gebak, kaas, vleeswaren, wijnen, cadeaus, koffie, thee, delicatessen of toko-producten.
Dé perfecte locatie voor uw onderneming
1. A-locatie in het gezellige centrum van Heesch
- Gelegen direct naast Albert Heijn, midden in het levendige winkelgebied.
- Omringd door succesvolle winkels zoals Takko Fashion, Kruidvat, Scapino, Hema, Primera, Jumbo, Lidl, Shoeby Shop, Pour Vous Parfumerie, Morgana Bedden, Hanegraaf Keukens, een opticien en een kaasspeciaalzaak.
- Ruime gratis parkeergelegenheid (deels blauwe zone) direct bij het pand.
2. Ideaal voor een Shop-in-Shop Concept
- Flexibele ruimte-indeling: geschikt voor meerdere ondernemers onder één dak.
- Perfect voor ambachtelijke en luxe producten zoals:
Versspecialiteiten, broodjes, groente, fruit, kaas, vleeswaren, catering, delicatessen.
Bakkerij & patisserie: taarten, luxe gebak, chocolade, lekkernijen.
Dranken & geschenken: koffie, thee, wijnen, cadeaupakketten.
Internationale producten: toko, mediterrane delicatessen, wereldkeuken.
Mogelijkheid om uw eigen specialiteit aan te bieden binnen een gedeelde ruimte!
3. Strategische ligging en grote klantenstroom
- Heesch ligt gunstig tussen Oss , ’s-Hertogenbosch en Nijmegen, met uitstekende verbindingen via de A50 en A59.
- Het winkelgebied trekt ook bezoekers uit omliggende dorpen zoals Nistelrode, Vinkel en Oss-Zuid.
- Sterke lokale gemeenschap met koopkracht, ideaal voor ondernemers die kwaliteit en ambacht willen aanbieden.
4. Instapklaar met moderne faciliteiten
- Volledig ingerichte winkelruimte, direct te betrekken!
- Moderne inventaris (slechts één jaar oud), inclusief: koeleiland & open koelvitrines, volledig uitgeruste keuken, compleet ingerichte kantoorruimte
- Geen hoge opstartkosten – start direct met ondernemen!
Unieke Kansen in de Markt
Beperkte concurrentie in Heesch voor gespecialiseerde verswinkels.
Een combinatie van ondernemers kan een onderscheidende food-experience creëren.
Ideaal voor ondernemers die een eigen concept willen starten zonder de lasten van een groot pand.
Kenmerken van het pand
- Frontbreedte: ± 11,5 meter
- Oppervlakte: ± 532 m² BVO
- Huuringangsdatum: In overleg
- BTW-belaste verhuur
- Casco oplevering mogelijk, aanpassingen bespreekbaar
Grijp deze kans!
Wilt u ondernemen op een toplocatie, zonder hoge investeringskosten? Dit pand biedt een unieke kans voor een shop-in-shop formule, waar specialisten hun krachten kunnen bundelen in een sfeervolle en rendabele omgeving.
Instapklaar Winkelpand met Shop-in-Shop mogelijkheden in Heesch.
Bent u op zoek naar een flexibele ondernemerskans op een toplocatie?
Dit instapklare winkelpand aan ’t Dorp 44 in Heesch biedt de perfecte setting voor een shop-in-shop concept, ideaal voor ondernemers in catering, broodjes, taarten, luxe gebak, kaas, vleeswaren, wijnen, cadeaus, koffie, thee, delicatessen of toko-producten.
Dé perfecte locatie voor uw onderneming
1. A-locatie in het gezellige centrum van Heesch
- Gelegen direct naast Albert Heijn, midden in het levendige winkelgebied.
- Omringd door succesvolle winkels zoals Takko Fashion, Kruidvat, Scapino, Hema, Primera, Jumbo, Lidl, Shoeby Shop, Pour Vous Parfumerie, Morgana Bedden, Hanegraaf Keukens, een opticien en een kaasspeciaalzaak.
- Ruime gratis parkeergelegenheid (deels blauwe zone) direct bij het pand.
2. Ideaal voor een Shop-in-Shop Concept
- Flexibele ruimte-indeling: geschikt voor meerdere ondernemers onder één dak.
- Perfect voor ambachtelijke en luxe producten zoals:
Versspecialiteiten, broodjes, groente, fruit, kaas, vleeswaren, catering, delicatessen.
Bakkerij & patisserie: taarten, luxe gebak, chocolade, lekkernijen.
Dranken & geschenken: koffie, thee, wijnen, cadeaupakketten.
Internationale producten: toko, mediterrane delicatessen, wereldkeuken.
Mogelijkheid om uw eigen specialiteit aan te bieden binnen een gedeelde ruimte!
3. Strategische ligging en grote klantenstroom
- Heesch ligt gunstig tussen Oss , ’s-Hertogenbosch en Nijmegen, met uitstekende verbindingen via de A50 en A59.
- Het winkelgebied trekt ook bezoekers uit omliggende dorpen zoals Nistelrode, Vinkel en Oss-Zuid.
- Sterke lokale gemeenschap met koopkracht, ideaal voor ondernemers die kwaliteit en ambacht willen aanbieden.
4. Instapklaar met moderne faciliteiten
- Volledig ingerichte winkelruimte, direct te betrekken!
- Moderne inventaris (slechts één jaar oud), inclusief: koeleiland & open koelvitrines, volledig uitgeruste keuken, compleet ingerichte kantoorruimte
- Geen hoge opstartkosten – start direct met ondernemen!
Unieke Kansen in de Markt
Beperkte concurrentie in Heesch voor gespecialiseerde verswinkels.
Een combinatie van ondernemers kan een onderscheidende food-experience creëren.
Ideaal voor ondernemers die een eigen concept willen starten zonder de lasten van een groot pand.
Kenmerken van het pand
- Frontbreedte: ± 11,5 meter
- Oppervlakte: ± 532 m² BVO
- Huuringangsdatum: In overleg
- BTW-belaste verhuur
- Casco oplevering mogelijk, aanpassingen bespreekbaar
Grijp deze kans!
Wilt u ondernemen op een toplocatie, zonder hoge investeringskosten? Dit pand biedt een unieke kans voor een shop-in-shop formule, waar specialisten hun krachten kunnen bundelen in een sfeervolle en rendabele omgeving.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
