Voldersgracht 22 2611 EV Delft

Fraai 16e eeuws grachtenpand (waarvan de begane grond beschikbaar is) wat reeds vele jaren in gebruik is geweest als slijterij. De huidige gebruiker is verhuisd en het pand wordt dan ook leeg opgeleverd.

Gelegen in het hart van de historische binnenstad aan de gracht op 25m van de Delftse markt. Een ideaal beleggingspand aan de fraaie Voldersgracht met vele leuke winkels en natuurlijk gelegen naast het Vermeercentrum wat vele duizenden bezoekers trekt.

Winkelruimte met een brede, fraaie pui, en als klap op de vuurpijl een aangebouwde glazen kas met heel veel daglicht. De glazen kas maakt dit tot een unieke ruimte voor uw winkel of horecagelegenheid.

BIJZONDERHEDEN
- winkel 154m2
- 162m2 eigen grond.
- Er is nog geen actieve VVE

- Bouwjaar/historie

1500-1599 - in opzet wellicht 16de eeuws.
1800-1899 - gevel gemoderniseerd
1900-1945 - voorzien van een nieuwe pui
Bron: gemeente Delft

arkeren:
Er zijn een aantal parkeergarages op korte loopafstand, verder is er de Phoenixgarage op loopafstand evenals de Koepoortgarage.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen
voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en
overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosteninclusief BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Deze winkel is gelegen in het centrum van Delft.

BTW
Wordt verhuurd excl. btw

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van
artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeksCPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal driemaanden huurverplichting

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.