Oosterstraat 60 8331 HG Steenwijk

In de hoofdwinkelstraat van Steenwijk, op absolute A1 locatie recht tegenover HEMA is deze winkelruimte van totaal maar liefst 178 m² VVO beschikbaar voor verhuur. De winkel heeft een frontbreedte van circa 5,2 meter. De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond, verlichting en voorzetwanden. Aan de achterzijde is een ruim magazijn (43 m²) met toilet en pantry. De winkel is gelegen op een zeer goede locatie aan de Oosterstraat. In dit deel zijn onder meer HEMA, Big Bazar, Wibra en Intertoys gevestigd.

Huurprijs
Vanaf € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten voor de nutsvoorzieningen.

Oppervlakte
De winkelruimte op de begane grond bestaat uit circa 135 m² VVO met aan de achterzijde een kantine/magazijn van 43 m² VVO.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd en als casco verhuurd.

Installaties/voorzieningen
- Meterkast voorzien van gas, water en elektrameter;
- Verlichting;
- Toilet met fonteintje;
- Systeemplafond;
- CV-installatie met warmtewisselaars.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aanvaarding
Per direct

Model overeenkomst bij verhuur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW of bij verkoop een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Bij de verkoop is geen omzetbelasting van toepassing, wel overdrachtsbelasting.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: oosterstraat60.nl