Hoogstraat 318 5654 NJ Eindhoven

Hoogstraat 318 te Eindhoven

Commerciële ruimte gelegen op de rand van het Franz Leharplein en geniet een hoge attentiewaarde. Het object heeft jaren gediend als showroom en kantoor voor H&T vloeren en wordt momenteel gebruikt als winkelruimte. Het object is uitermate geschikt voor dit type gebruik door de ligging en het vele daglicht wat binnenkomt.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de rondweg is het pand door middel van eigen vervoer goed bereikbaar. De rondweg van Eindhoven biedt aansluiting op de snelwegen richting Amsterdam, Maastricht, Breda, Antwerpen (A2, A58 en A67) en wegen naar het centrum van Eindhoven. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen tegenover het Franz Leharplein, in stadsdeel Gestel. Het object is gelegen aan de rondweg van Eindhoven en wordt omringd door woningen, commerciële ruimten en horecagelegenheden. Daarnaast is het object gelegen op korte afstand van de High Tech Campus in Eindhoven. in de directe omgeving zijn o.a. Kruidvat, Albert Heijn, Lidl en Gall en Gall gelegen.

Object
Verdieping Omshrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte / kantoorruimte Ca. 132 m²
Berging Ca. 21 m²
Totaal Ca. 153 m²

Parkeren
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object. Er kan gratis geparkeerd worden op het parkeerterrein op het Franz Leharplein.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Koopsom
€ 360.000,00 kosten koper, in de huidige staat.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn, voor rekening van de koper.

Zekerheidsstelling koop
Een bankgarantie of een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Opleveringsniveau commerciële ruimte / kantoorruimte
- Glazen voorpui met entreedeur;
- Gestucte en geschilderde wanden;
- Gestucte plafonds inclusief inbouwspots;
- Pantry met wasbak, mengkraan en vaatwasser;
- Halfbetegelde toilet met wasfontein;
- Alarmsysteem;
- Nieuwe groepenkast;
- Nieuwe bedradingen;
- Airconditioninginstallatie.