Schepenlaan 6 6002 EE Weert

Gelegen aan de Schepenlaan 6 in Weert bevindt zich een representatief kantoorgebouw, waarvan de kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar is voor verhuur. Het pand beschikt over een nette entree, diverse vergaderruimtes, een kantine en een ruim parkeerterrein. Momenteel wordt het gebouw gebruikt door de FNV.

Dit pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein Centrum Noord, een veelzijdig zakelijk gebied met een gevarieerd aanbod aan bedrijven. Het betreft een middelgroot kantoorgebouw met een verzorgde uitstraling en een functionele indeling.

Bedrijventerrein Centrum Noord ligt op een strategische locatie nabij het stadscentrum van Weert en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de N280 en A2, met directe verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en de Duitse grens. Het terrein huisvest een mix van lokale en regionale ondernemingen, actief in sectoren zoals zakelijke dienstverlening, handel en lichte industrie. De continue ontwikkeling van dit gebied maakt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte.

OPPERVLAKTE GEBOUW – Oppervlakte gebouw
Het gebouw is in totaliteit circa 3.158 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
• Circa 998 m² v.v.o. beschikbaar op de 2e verdieping.

Deelverhuur vanaf circa 250 m² v.v.o.

De genoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimte.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen naar rato beschikbaar. Exacte beschikbaarheid zal in overleg plaatsvinden.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Parkeerplaatsen: inclusief in de huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimteruimte is onder meer voorzien van:

• Representatieve centrale entree met bemande receptiebalie;
• Openbare en hoogwaardige horecagelegenheid met buitenterras; o.a. inclusief koffiecorner, bedrijfsrestaurant en aanvullende mogelijkheden voor personeelsgelegenheden of andere bijeenkomsten;
• Hoogwaardige spreek- en vergaderruimtes;
• Openbare WiFi in de centrale ruimtes op de begane grond;
• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen;
• Toegangscontrolesysteem;
• Pantry per verdieping;
• Dames- en herentoiletgroepen per verdieping;
• De kantoorvloeren zijn, buiten de centrale kern, geheel vrij in deelbaar;
• Nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting;
• Klimaatsysteem met topkoeling;
• Dubbele beglazing;
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
• Vloer geschikt voor ieder type vloerafwerking;
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A;
• Alarminstallatie;
• Brandmeldinstallatie;
• Brandblusvoorzieningen;
• Parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID

Bereikbaarheid Auto
Bedrijventerrein Centrum Noord in Weert is uitstekend bereikbaar. De Schepenlaan 6 ligt nabij de N280, die een directe verbinding biedt met de A2 (Amsterdam - Maastricht). Hierdoor zijn steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht goed en snel te bereiken. Daarnaast is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van de Duitse grens, wat zorgt voor een goede aansluiting op internationale routes.

Bereikbaarheid OV
Op loopafstand van de Schepenlaan 6 bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar NS-station Weert en omliggende regio’s. Vanaf het station vertrekken intercitytreinen richting Eindhoven, Roermond en Amsterdam, waardoor het pand ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.