Zelhemseweg 20 7255 PT Hengelo (GE)

Bedrijfshal gelegen aan de rand van Hengelo (Gld). De ligging op het bedrijventerrein aan de rand van het dorp zorgt voor een uitstekende ontsluiting via N-wegen, terwijl een nabijgelegen bushalte bijdraagt aan een goede bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Dit is een unieke kans om jouw bedrijf te vestigen in een duurzaam nieuwbouwpand dat voldoet aan de moderne eisen van ondernemers. Buren zijn o.a. HCI bouwcentrum en betonfabriek, sportcentrum Aerofitt, van Losser Groep BV.

Indeling:
Bedrijfshal ca. 1.035 m2 v.v.o.
Vrije hoogte ca. 5,00 meter.
Buitenterrein in overleg.

Voorzieningen:
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Toiletgroep.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Van toepassing is het omgevingsplan "Stedelijk gebied Bronckhorst" met als bestemming: "Bedrijventerrein", vastgesteld per 31 - 03 - 2016.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 2
Maximale goothoogte: 9 meter
Maximale bouwhoogte: 9 meter
Maximum bebouwingspercentage: 60%

Kadastrale informatie:
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
- Gemeente Hengelo Gelderland, sectie L, nummer 786, gedeeltelijk.

Bouwjaar/-periode:
1980

Bijzonderheden:
-Beschikbaarheid op korte termijn.
-Huurcontract: standaard ROZ-huurovereenkomst.
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
-Jaarlijkse indexering.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.