Omschrijving
Algemeen
Vrijstaand bedrijfsgebouw gelegen langs een prominente invalsweg van Almere-Stad. Het gebouw heeft dienst gedaan als postkantoor en heeft een royaal buitenterrein waarop uitbreiding mogelijk is. Het is in 2001 ontworpen door CEPEZED en biedt volop kansen voor een (hoogwaardige) productielocatie en/of showroom met kantoorruimte. Laat u zelf verassen en kom de mogelijkheden ontdekken van dit gebouw......
Locatie
Bedrijventerrein Gooise Poort is aan de zuidkant van Almere gelegen en derhalve prima bereikbaar met de auto via de A6. Ook per OV en fiets is het gebouw bereikbaar. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de frisse architectuur en relatief jonge gebouwen met hoogwaardige gebruikers. Nabij het gebouw is een ESSO benzinestation gelegen.
Vloeroppervlak
Totaal circa 1.746 m² vvo vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
- Bedrijfsruimte : circa 1.400 m²
- Kantoorruimte en kantine e.d: circa 346 m²
Kadastrale informatie
De perceel grootte bedraagt 5.619 m² (eigen grond).
Bestemming
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €13.995,- per maand excl. BTW.
Servicekosten
Geen. De huurder kan voor eigen rekening contracten afsluiten de leveranciers.
Energielabel
Volgt nog.
Parkeren
Voor de deur op eigen terrein. Circa 45-50 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- LED Verlichting;
- Meterkast met aansluiting op elektra, stadsverwarming, water en internet;
- Elektrische overheaddeuren;
- Toegestane vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Kavel geheel omheind met hekwerk;
- Toiletten;
- Kantine;
- Brandmeldinstallatie;
- Buitenverlichting;
- Overkapping bij expeditie om droog te laden en lossen;
- Enkele kantoorruimtes aanwezig.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Zekerheidstelling huur
De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Overeenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging van de afspraken met huurder maken wij gebruik van een huurovereenkomst naar het model van de ROZ.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Voorbehoud gunning verhuurder.
MEER INFO:
Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
Vrijstaand bedrijfsgebouw gelegen langs een prominente invalsweg van Almere-Stad. Het gebouw heeft dienst gedaan als postkantoor en heeft een royaal buitenterrein waarop uitbreiding mogelijk is. Het is in 2001 ontworpen door CEPEZED en biedt volop kansen voor een (hoogwaardige) productielocatie en/of showroom met kantoorruimte. Laat u zelf verassen en kom de mogelijkheden ontdekken van dit gebouw......
Locatie
Bedrijventerrein Gooise Poort is aan de zuidkant van Almere gelegen en derhalve prima bereikbaar met de auto via de A6. Ook per OV en fiets is het gebouw bereikbaar. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de frisse architectuur en relatief jonge gebouwen met hoogwaardige gebruikers. Nabij het gebouw is een ESSO benzinestation gelegen.
Vloeroppervlak
Totaal circa 1.746 m² vvo vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
- Bedrijfsruimte : circa 1.400 m²
- Kantoorruimte en kantine e.d: circa 346 m²
Kadastrale informatie
De perceel grootte bedraagt 5.619 m² (eigen grond).
Bestemming
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €13.995,- per maand excl. BTW.
Servicekosten
Geen. De huurder kan voor eigen rekening contracten afsluiten de leveranciers.
Energielabel
Volgt nog.
Parkeren
Voor de deur op eigen terrein. Circa 45-50 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- LED Verlichting;
- Meterkast met aansluiting op elektra, stadsverwarming, water en internet;
- Elektrische overheaddeuren;
- Toegestane vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Kavel geheel omheind met hekwerk;
- Toiletten;
- Kantine;
- Brandmeldinstallatie;
- Buitenverlichting;
- Overkapping bij expeditie om droog te laden en lossen;
- Enkele kantoorruimtes aanwezig.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Zekerheidstelling huur
De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Overeenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging van de afspraken met huurder maken wij gebruik van een huurovereenkomst naar het model van de ROZ.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Voorbehoud gunning verhuurder.
MEER INFO:
Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
