Omschrijving
Object/ligging
Het betreft de bedrijfshal (4A) binnen een bedrijfsgebouw aan de Brunswijkstraat 4-4A te 7418 EM Deventer.
Oppervlakte
De bedrijfshal is groot ca. 511 m² met een entresolvloer groot ca. 185 m² en een inpandige kantoor/ secundaire ruimte groot ca. 30 m².
LET OP!: Tot het object behoort NIET het naast- en achtergelegen buitenterrein.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw Bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 4.1".
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Direct gasgestookte heater in de bedrijfshal
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- Radiator in de inpandige kantoor-/secundaire ruimte
- Pantry/keukenblok
- Toilet
Parkeergelegenheid
5 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
Huurprijs
€ 2.750 per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot á € 350,-- per maand, te vermeerderen met BTW voor verbruik gas, water en elektra en een gedeelte onderhoud/keuring installaties.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Het betreft de bedrijfshal (4A) binnen een bedrijfsgebouw aan de Brunswijkstraat 4-4A te 7418 EM Deventer.
Oppervlakte
De bedrijfshal is groot ca. 511 m² met een entresolvloer groot ca. 185 m² en een inpandige kantoor/ secundaire ruimte groot ca. 30 m².
LET OP!: Tot het object behoort NIET het naast- en achtergelegen buitenterrein.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw Bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 4.1".
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Direct gasgestookte heater in de bedrijfshal
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- Radiator in de inpandige kantoor-/secundaire ruimte
- Pantry/keukenblok
- Toilet
Parkeergelegenheid
5 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
Huurprijs
€ 2.750 per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot á € 350,-- per maand, te vermeerderen met BTW voor verbruik gas, water en elektra en een gedeelte onderhoud/keuring installaties.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
