Telefoonstraat 49-51 5038 DN Tilburg

TELEFOONSTRAAT 49-51 (5038 DN) TILBURG

Ideaal gelegen winkelruimte beschikbaar in het bruisende centrum van Tilburg!

LIGGING
Het te verhuren object is gelegen op een herkenbare locatie aan de Telefoonstraat nabij de Heuvelstraat, stadscentrum Tilburg. De directe omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid als detailhandel, zakelijke dienstverlening, wonen e.a. De Telefoonstraat vormt de verbindingsader tussen de Heuvelstraat en Tuinstraat en is zodoende uitermate goed ontsloten en bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto is de Telefoonstraat uitstekend bereikbaar.

DOELGROEP
Het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2010’ maakt melding van het navolgende gebruik:
a. detailhandel;
b. kantoren;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. cultuur en ontspanning;
e. recreatie;
f. sport;
g. dienstverlening.

OPPERVLAKTEN
Circa 163 m² winkelruimte.

PARKEREN
Rondom het centrum van Tilburg zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig voor de bezoekers van de stad.

VOORZIENINGEN
- Rolluik;
- Airconditioning;
- Verlichting;
- Pantry voorzieningen;
- Sanitair;

HUURPRIJS
€ 30.000,- excl. BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Per direct beschikbaar

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, in overleg

OVEREENKOMST
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.