Omschrijving
Hoogwaardige bedrijfsunits te huur op bedrijventerrein De Korterak in Brakel!
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een praktische ligging? Op bedrijventerrein De Korterak in Brakel bieden wij diverse hoogwaardige bedrijfsunits te huur aan. Ideaal voor ondernemers die een functionele werkruimte, werkplaats of opslagruimte willen combineren met kantoorfaciliteiten en een professionele uitstraling.
Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid
De units liggen in Brakel, gunstig gesitueerd tussen de snelwegen A2, A27 en A15. Hierdoor zijn ze perfect bereikbaar voor zowel regionale als landelijke bedrijfsactiviteiten. Het bedrijventerrein biedt een rustige, georganiseerde omgeving met voldoende ruimte.
Moderne en flexibele faciliteiten
De units worden casco opgeleverd en bieden een vrije hoogte van 7,75 meter. Elke unit beschikt standaard over vier eigen parkeerplaatsen en een ruime overheaddeur van 4,20 meter hoog en 4,50 meter breed. De voorbereiding voor vloerverwarming is al aanwezig; de slangen worden aangebracht, maar de aansluiting en installatie zijn voor rekening van de huurder. Daarnaast worden glasvezelverbindingen naar de units aangelegd.
Specificaties
- Aansluitingen: 3x 40 Ampère elektriciteit (geen gasaansluiting).
- Vloerbelasting: 3.500 kg/m².
- Vrije hoogte: 7,75 meter.
- Overheaddeur: 4,20 meter hoog en 4,50 meter breed.
- Servicekosten: Indicatief € 120,- per maand (inclusief camerabewaking, groenonderhoud, dakonderhoud, glasbewassing, onderhoud buitenterrein, en reiniging van de gevelpanelen).
- Bestemming: Bedrijventerrein tot en met milieucategorie 3.2.
- De oplevering van de units wordt verwacht in april 2025.
Beschikbare units en huurprijzen (Prijzen exclusief BTW en zonder verdiepingsvloer)
Unit 1 - in optie
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 2
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 3
Maandhuur: € 2.050,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 4
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 5
Verhuurd
Unit 6 - in optie
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Unit 7
Verhuurd
Unit 8
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Unit 9
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Optionele verdiepingsvloer
De units worden standaard casco opgeleverd zonder verdiepingsvloer. Het is echter mogelijk om een verdiepingsvloer toe te voegen, een optie die volledig voor rekening en kosten van de verhuurder komt, waarbij de huurprijs verhoogd wordt.
Voor units 1 t/m 5 kan een verdiepingsvloer van 275 m² VVO worden toegevoegd, waardoor de totale oppervlakte per unit op ca. 550 m² komt. De huurprijs wordt in dit geval met € 1.000,- per maand verhoogd.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 2.800,- per maand (i.p.v. € 1.800,-)
Unit 3 heeft standaard een huurprijs van € 2.050,- per maand zonder verdiepingsvloer. Indien gewenst kan hier ook een verdiepingsvloer van 275 m² worden toegevoegd, wat de huurprijs met € 1.000,- per maand verhoogt.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 3.050,- per maand.
Voor units 6 t/m 9 is het mogelijk om een verdiepingsvloer van 250 m² toe te voegen, waarmee de totale oppervlakte op ca. 500 m² uitkomt. De huurprijs zal in dit geval met € 900,- per maand stijgen.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 2.530,- per maand (i.p.v. € 1.630,-)
Impressies
De impressies bieden inzicht in de mogelijkheden van de units, zoals het aanbrengen van een verdiepingsvloer. Standaard worden de units casco opgeleverd zonder verdiepingsvloer. Let op: kleuren en materialen op de impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder om een passende ruimte te vinden.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een praktische ligging? Op bedrijventerrein De Korterak in Brakel bieden wij diverse hoogwaardige bedrijfsunits te huur aan. Ideaal voor ondernemers die een functionele werkruimte, werkplaats of opslagruimte willen combineren met kantoorfaciliteiten en een professionele uitstraling.
Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid
De units liggen in Brakel, gunstig gesitueerd tussen de snelwegen A2, A27 en A15. Hierdoor zijn ze perfect bereikbaar voor zowel regionale als landelijke bedrijfsactiviteiten. Het bedrijventerrein biedt een rustige, georganiseerde omgeving met voldoende ruimte.
Moderne en flexibele faciliteiten
De units worden casco opgeleverd en bieden een vrije hoogte van 7,75 meter. Elke unit beschikt standaard over vier eigen parkeerplaatsen en een ruime overheaddeur van 4,20 meter hoog en 4,50 meter breed. De voorbereiding voor vloerverwarming is al aanwezig; de slangen worden aangebracht, maar de aansluiting en installatie zijn voor rekening van de huurder. Daarnaast worden glasvezelverbindingen naar de units aangelegd.
Specificaties
- Aansluitingen: 3x 40 Ampère elektriciteit (geen gasaansluiting).
- Vloerbelasting: 3.500 kg/m².
- Vrije hoogte: 7,75 meter.
- Overheaddeur: 4,20 meter hoog en 4,50 meter breed.
- Servicekosten: Indicatief € 120,- per maand (inclusief camerabewaking, groenonderhoud, dakonderhoud, glasbewassing, onderhoud buitenterrein, en reiniging van de gevelpanelen).
- Bestemming: Bedrijventerrein tot en met milieucategorie 3.2.
- De oplevering van de units wordt verwacht in april 2025.
Beschikbare units en huurprijzen (Prijzen exclusief BTW en zonder verdiepingsvloer)
Unit 1 - in optie
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 2
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 3
Maandhuur: € 2.050,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 4
Maandhuur: € 1.800,-
BVO: 286 m²
VVO: 276 m²
Unit 5
Verhuurd
Unit 6 - in optie
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Unit 7
Verhuurd
Unit 8
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Unit 9
Maandhuur: € 1.630,-
BVO: 255 m²
VVO: 249 m²
Optionele verdiepingsvloer
De units worden standaard casco opgeleverd zonder verdiepingsvloer. Het is echter mogelijk om een verdiepingsvloer toe te voegen, een optie die volledig voor rekening en kosten van de verhuurder komt, waarbij de huurprijs verhoogd wordt.
Voor units 1 t/m 5 kan een verdiepingsvloer van 275 m² VVO worden toegevoegd, waardoor de totale oppervlakte per unit op ca. 550 m² komt. De huurprijs wordt in dit geval met € 1.000,- per maand verhoogd.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 2.800,- per maand (i.p.v. € 1.800,-)
Unit 3 heeft standaard een huurprijs van € 2.050,- per maand zonder verdiepingsvloer. Indien gewenst kan hier ook een verdiepingsvloer van 275 m² worden toegevoegd, wat de huurprijs met € 1.000,- per maand verhoogt.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 3.050,- per maand.
Voor units 6 t/m 9 is het mogelijk om een verdiepingsvloer van 250 m² toe te voegen, waarmee de totale oppervlakte op ca. 500 m² uitkomt. De huurprijs zal in dit geval met € 900,- per maand stijgen.
Totale huurprijs met verdiepingsvloer: € 2.530,- per maand (i.p.v. € 1.630,-)
Impressies
De impressies bieden inzicht in de mogelijkheden van de units, zoals het aanbrengen van een verdiepingsvloer. Standaard worden de units casco opgeleverd zonder verdiepingsvloer. Let op: kleuren en materialen op de impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder om een passende ruimte te vinden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
