Markt 19 3841 CE Harderwijk

TE KOOP
Markt 19 te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WOON- en WINKELRUIMTE in het hart van historisch stadscentrum van Harderwijk. Gelegen direct aan het Marktplein. De woning is bereikbaar via de winkelruimte.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Winkelruimte (begane grond):
- ca. 42 m² winkelruimte inclusief pantry;

Bovenwoning(1e en 2e verdieping):
-ca. 46 m²;

FRONTBREEDTE
Ca. 3,00 m

BOUWJAAR
ca. 1870.

PERCEELSGROOTTE
50 m² (geen buitenruimte).

BESTEMMING
'centrum detailhandel' gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag;
- wonen, uitsluitend op de verdiepingen boven de begane grondlaag.
Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de brochure.

INDELING
Begane grond:
Werk-/winkelruimte met opgang naar de onzelfstandige bovenwoning.

1e Verdieping:
Entree woonruimte met hal, toilet, woonkamer en open keuken.

2e verdieping:
Badkamer en slaapkamer.

VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
- toilet;
- pantry;
- badkamer;
- inbouwkasten;
- winkelpui.

FRONTBREEDTE
Ca. 3,00 m.

ENERGIELABEL
A, geldig tot en met 01 augustus 2027.

VRAAGPRIJS
€ 385.000,-- k.k.

OPLEVERING
"as is where is"

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2023).

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.