Sportlaan 149 1442 EC Purmerend

Deze unieke en ruime onder architectuur gebouwde woning met praktijkruimte heeft werkelijk alles te bieden wat je zoekt.

De centrale ligging ten opzichte van vele sportverenigingen (tennis, padel, atletiek, hockey, voetbal, rugby etc) maar ook culturele instanties ( muziek en theater/dansschool, schouwburg), afstand tot bruisend centrum Purmerend als markt en ondernemersstad, maar ook het gemak om snel centrum Amsterdam te bereiken door binnen enkele minuten naar de bushalte of treinstation te lopen, korte afstand tot uitvalswegen naar A7, diverse winkelcentra op loopafstand dragen bij aan het gevoel van heerlijk wonen in een royale (onder architectuur gebouwde) vrijstaande villa inclusief fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen waarop je heerlijk kunt vertoeven, of waar je op je eigen grasveld lekker een potje kunt voetballen of een moestuin kunt creëren.
Lichte en ruime vertrekken zorgen voor comfort en gezelligheid.
Ideale mogelijkheid om wonen te combineren met het werken aan het huis d.w.z geen tijd te verspillen aan files dus ook meer quality time! En met een veelzijdige bedrijfsruimte met eigen toegang die ook omgebouwd mag worden om gebruikt te worden voor generatie wonen zijn alle ingrediënten aanwezig voor vele jaren praktisch woonplezier.

De woning heeft diverse niveau's
Verdiept ten opzicht van het straatniveau is de toegang tot de ruime garage. De garage is voorzien van alle gemakken en naast de stalling van je auto is er voldoende ruimte voor opslag of om te klussen. Vanuit de garage gebruik je de inpandige trap om op het eerste woon niveau te komen;
Het eerste woon niveau heeft op straatniveau een ingang aan de achterzijde van het pand en is momenteel in gebruik als tandartspraktijk met een ruime hal, receptie met balie, toilet, wachtruimte, sterilisatieruimte en een tweetal behandelkamers, vanaf dit niveau gebruik je de interne trap naar de overige ruimten in het huis;
Tweede woon niveau heeft een eigen entree aan de voorzijde, enkele treden op de trap brengen je naar de voordeur met tochtsluis, meterkast en vervolgens de ruime ontvangsthal met garderobe kast, trapportaal naar de overige etages en toegang tot de riante woonkeuken met terras en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger;
Het derde woon niveau bestaat uit de zeer ruime woonkamer (45 m2) met aansluitende dakterras van 46 m2;
Het vierde woonniveau bestaat uit een overloop, bibliotheek (slaapkamer), badkamer voorzien van douche, toilet en infra rood handdoekenradiator, extra bergruimte en een slaapkamer;
Het hoogste niveau bestaat uit een overloop, badkamer met aan beide zijden een slaapkamer.

Nog even alle extra's op een rijtje
Dak in 2017 volledige geïsoleerd en van een nieuwe dakbedekking voorzien
De elektrische installatie is in 2017 volledig gemoderniseerd
In 2023 zijn een 17-tal zonnepanelen aangebracht
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
Onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding
Energielabel C maar hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen, deze zijn later aangebracht
Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
2 x airconditioning
Fraai aangelegde tuin met diverse plekken om te ontspannen en een rustgevende vijver
46 m2 dakterras
Perceel van 626 m2 Volle Eigendom
Overkapte buitenopslag
Inpandige garage
Wijnkelder
Gratis parkeren langs de openbare weg, oplaadplaats voor elektrische auto voor de deur

Wij kunnen ons voorstellen dat alles een grote indruk op je maakt en nodigen je dan ook uit om snel een kijkje ter plaatse te komen nemen.