Omschrijving
== TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 45 M² BVO GROOT == GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN EN OP EEN GEHEEL OMHEIND TERREIN == EEN FLEXIBELE HUURTERMIJN IS IN OVERLEG MOGELIJK! ==
Gdanskweg 36, 9723 TS Groningen.
Het gehuurde betreft een bedrijfsruimte van circa 5 meter breed en circa 8,85 meter diep. De hal is in totaal circa 45 m² (bvo) groot en biedt eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een verdiepingsvloer. De hal wordt opgeleverd met een betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², overheaddeur (afmeting circa 3,5 m x circa 3,5 m (hxb)) en heeft een vrije hoogte van circa 4,5 meter.
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
LOCATIE:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en gemeenschappelijk verhard en omheind buitenterrein. Het geheel is gelegen aan de Gdanskweg op bedrijventerrein Euvelgunne nabij de oostelijke ringweg van de stad Groningen.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto is, doordat het is gelegen nabij uitvalswegen van en naar de ringweg en de A7, uitstekend.
PARKEREN:
Er zijn geen eigen parkeerplaatsen of parkeervoorzieningen aanwezig op het terrein. Parkeren geschiedt aan de openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;
• Betonvloer met als maximale draagkracht 1.500 kg/m²
• Meterkast met 2x 16A aansluiting met een maximale belasting van 3.500 Watt
• Wasbak
• Verlichting
• Overheaddeur van circa 3,5 m x 3,5 m (hxb)
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE:
€ 470,- per maand te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke omzetbelasting over de huur en servicekosten.
SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 30,- per maand te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten
HUURTERMIJN:
De huurtermijn is minimaal twee jaar en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg.
WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.
BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie (3) maanden betalingsverplichting (huur + servicekosten) inclusief BTW.
INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op.
BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.
Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Gdanskweg 36, 9723 TS Groningen.
Het gehuurde betreft een bedrijfsruimte van circa 5 meter breed en circa 8,85 meter diep. De hal is in totaal circa 45 m² (bvo) groot en biedt eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een verdiepingsvloer. De hal wordt opgeleverd met een betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², overheaddeur (afmeting circa 3,5 m x circa 3,5 m (hxb)) en heeft een vrije hoogte van circa 4,5 meter.
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
LOCATIE:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en gemeenschappelijk verhard en omheind buitenterrein. Het geheel is gelegen aan de Gdanskweg op bedrijventerrein Euvelgunne nabij de oostelijke ringweg van de stad Groningen.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto is, doordat het is gelegen nabij uitvalswegen van en naar de ringweg en de A7, uitstekend.
PARKEREN:
Er zijn geen eigen parkeerplaatsen of parkeervoorzieningen aanwezig op het terrein. Parkeren geschiedt aan de openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;
• Betonvloer met als maximale draagkracht 1.500 kg/m²
• Meterkast met 2x 16A aansluiting met een maximale belasting van 3.500 Watt
• Wasbak
• Verlichting
• Overheaddeur van circa 3,5 m x 3,5 m (hxb)
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE:
€ 470,- per maand te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke omzetbelasting over de huur en servicekosten.
SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 30,- per maand te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten
HUURTERMIJN:
De huurtermijn is minimaal twee jaar en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg.
WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.
BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie (3) maanden betalingsverplichting (huur + servicekosten) inclusief BTW.
INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op.
BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.
Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
