Rul 5591 TW Heeze

Perceel cultuurgrond gelegen aan de Rul ong. te Heeze met een grootte van 1,32.96 ha.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Heeze, nabij de bebouwde kom, direct achter Rul 2 te Heeze.
Het perceel is goed bereikbaar middels een semi verharde zandweg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heeze:
Sectie A, nummer 6406, met een grootte van 1,32.96 ha.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Heeze-Leende 2017" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Heeze-Leende op 13 september 2023.
Identificatie: NL.IMRO.1658.bpbuitengeb2017-gu02

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch
Met aanduiding:
- Waarde - archeologie 2
- Gebiedsaanduiding: overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers
- Gebiedsaanduiding: overige zone - cultuurhistorisch vlak
- Gebiedsaanduiding: overige zone - bebouwingsconcentratie type 1
- Gebiedsaanduiding: overige zone - groenblauwe mantel

BIJZONDERHEDEN
- Het perceel is aan te wenden als blijvend grasland, gezien het perceel al langer dan 5 jaar niet is opgenomen in de
vruchtwisseling.
- Aanvaarding van de koop is in overleg met verkopende partij.
- Het perceel is verpacht tot 31-12-2025.
- Het jachtrecht is niet verhuurd.
- De aanwezige poort is eigendom van pachter.

1. Er is een stroomkast op de hoek van het perceel aanwezig, welke in eigendom is van derde. De stroomkast levert stroom aan de achterliggende opstallen middels een ondergrondse stroomkabel (ca. 80cm. diep). Ten tijde beschrijven akte, zal er een erfdienstbaarheid worden opgenomen dat de stroomkast en kabel (zie rode lijn) op het perceel zullen blijven staan.

2. Feitelijke grenzen wijken af van de huidige grenzen.

3. Er zijn een paardrijbak en longeercirkel aanwezig op los zand, welke door pachter zijn aangebracht. De paardrijbak en longeercirkel zullen bij oplevering van het perceel worden verwijderd. Daarnaast is er een poort aanwezig. De poort zal tevens worden verwijderd.

4. Over het perceel loopt een pad (met daaronder de stroomkabel), welke de achterliggende opstallen verbindt met de zandweg. Ten tijde beschrijven akte, wordt er een erfdienstbaarheid van weg opgenomen om over het perceel van en naar het achterliggende perceel te gaan.