• Nieuw

Tiendweg 7-b 2931 LC Krimpen aan de Lek

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Te huur: Bedrijfsruimte - showroomruimte aan de Tiendweg 7 b – ideale locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten!

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden? Tiendweg 7 b biedt maar liefst ca. 364 m² VVO aan ruimte, waarvan ca. 300 m² bedrijfsruimte/showroom en ca. 65 m² kantoor, archief en een wasplaats voor voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, met ruim 400 m² verhard buitenterrein pal voor het pand, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische werkruimte met voldoende buitenruimte.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 364 m² VVO, gemeten conform NEN 2580.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, excl. BTW

Kenmerken/bijzonderheden:
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte bedraagt ca. 500 Kg/m²;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3,15 meter;
- 3x80 ampère elektra aansluiting en G6 gasmeter;
- losse toiletgroep, nieuw;
- 2 overheaddeuren, waarvan 1 voor de wasplaats;
- LED verlichting;
- afsluitbaar kantoor met archief;
- receptiebalie met pantryfunctie;
- alarm;
- vernieuwde CV installatie met heaters;
- verhard buitenterrein, beveiligd met camera's;
- wasplaats met milieu keuring tot 2030;
- recent bodemonderzoek beschikbaar;
- Het terrein dient als overweg naar Tiendweg 7 c, er dient een deel vrij te blijven om te kunnen komen en gaan naar het belendende pand.

Omstreeks 2018 is het pand grootschalig gerenoveerd, waarbij o.a. de volgende zaken zijn gedaan: nieuw dak, nieuwe puien met HR+++ glas, meterkast aangelegd, toiletgroep aangelegd, buiten en binnen leidingwerk vernieuwd, buitenterrein opnieuw verhard, overheaddeuren vervangen.

Voorwaarden:
Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen, huurder zal zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingen van telkens 5 jaar (andere termijnen bespreekbaar, minimaal 2 jaar)

Zekerheid:
een waarborgsom ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst alleen te verhuren aan BTW plichtige ondernemingen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform model verhuurder.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Tiendweg 7 b te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
364 m²
Bedrijfshal oppervlak
320 m²
Kantoor oppervlak
44 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Draagvermogen
500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tiendweg 7-b

€ 2.750 /mnd