Zaanstraat 6-I 8226 ND Lelystad

Locatie
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Larserdreef, biedt dit bedrijfspand volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is goed bereikbaar via de A6 en biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.

Object
Bedrijfsruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 90 m² en een kantoorruimte op de verdieping met een oppervlakte van circa 90 m².

Kadastrale gegevens
Lelystad P 4946 A9

Bouwjaar
2002

Voorzieningen
- onderheide betonvloer;
- toegestane vloerbelasting 1.000 kg/m²; (begane grond)
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- led-verlichting
- pantry;
- toilet;
- stadsverwarming + radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toegestane vloerbelasting 400 kg/m² (1e verdieping)

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde. (dubbel checken)

Beschikbaar
In overleg.

Vraagprijs
€ 275.000,00 k.k.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Vereniging van Eigenaren
De unit wordt uitgegeven in appartementsrechten. Om een kwalitatieve omgeving te garanderen is er een VvE van toepassing voor het onderhoud van het gebouw.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website