Omschrijving
Op een unieke locatie aan de rand van de Havelterberg in Nijeveen, bieden wij deze multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimten aan. De ruimtes maken deel uit van een modern en sfeervol bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het groene en inspirerende terrein van Het Lokaal op de Berg.
Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 400 m² is deze locatie zowel in zijn geheel als per afzonderlijke unit vanaf circa 48 m² v.v.o. te huur. Dankzij de flexibele indeling is het object bij uitstek geschikt voor uiteenlopende functies zoals kantoorruimten, coach- of praktijkruimten, dagbesteding of zelfs horeca – met vrijstelling van de gemeente.
Kortom: werken én ontspannen op één plek, omringd door natuur, moderne voorzieningen én een bruisend netwerk van ondernemers.
Indeling
- Het object bestaat uit een sfeervolle en functionele indeling op de begane grond met onder andere:
- Diverse kantoor-/praktijkruimtes (ca. 8 m² tot 70 m²), variërend van coachingsruimtes tot klaslokalen.
- Twee vergaderruimtes aan de zuidzijde van het gebouw, ideaal voor groepsbijeenkomsten of workshops.
- Klaslokalen/kantoorunits met veel lichtinval, gesitueerd aan de oostzijde van het pand.
- Kantine met keuken, kelder en vliering, perfect in te richten als lunchruimte of gedeelde werkplek.
- Drie gemoderniseerde toiletgroepen, waaronder dames, heren en een invalidetoilet, voorzien van infrarood verwarming.
- Meerdere opslagruimten en technische ruimten.
- Grote centrale gangen die alle ruimtes verbinden, met ruimte voor wachtruimten, zitplekken of expositie.
Alle ruimten zijn voorzien van hoge plafonds en grote ramen, wat een prettig en open werkklimaat bevordert.
Er zijn drie moderne toiletgroepen, centraal gelegen in het gebouw, evenals een doucheruimte – ideaal voor sportieve huurders of medewerkers die per fiets willen komen of tijdens de pauze wensen te mountainbiken op de locatie of steppen in de omgeving. Alle algemene ruimten worden centraal schoongehouden, waardoor het gebouw altijd representatief oogt.
Bereikbaarheid
Friesestraatweg 12 is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Meppel, Steenwijk en de A32. Op loopafstand bevindt zich een bushalte waar op werkdagen elk uur een bus rijdt. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De locatie is gelegen aan de rand van Nijeveen, midden in het groen. Ideaal voor een frisse wandeling, steptochten of een mountainbikerit tijdens de pauze – voorzieningen zoals fietsverhuur en stepverhuur zijn aanwezig op het terrein. Geniet van het prachtige groene uitzicht over de landerijen vanuit je werkplek is uniek te noemen!
In de directe omgeving zijn meerdere actieve huurders gevestigd, waaronder maatschappelijke initiatieven, creatieve ondernemers en zorgprofessionals. Dit draagt bij aan een dynamisch ecosysteem waarin het Nieuwe Werken volledig tot zijn recht komt. Deze mix zorgt voor een levendig, laagdrempelig en inspirerend werkklimaat waarbij ontmoeten en samenwerken centraal staan.
Metrage
Totaal circa 400 m² v.v.o., te huur in units vanaf circa 48 m² v.v.o.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Buitengebied’’ van toepassing met de enkelbestemming Maatschappelijk. De gemeente heeft echter een vrijstelling verleend voor meerdere functies, waaronder horeca. Meer informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor.
Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De servicekosten bedragen € 36,- per m2 per maand.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn
In overleg. Flexibele termijnen mogelijk.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingang huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex. artikel 7:230a BW (ROZ-model januari 2015), inclusief Algemene Bepalingen gedeponeerd op 17 februari 2015 bij de griffie van de Rechtbank Den Haag onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW en servicekosten.
Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding mogelijk.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende rondleiding of aanvullende informatie over de ruimtes en de unieke omgeving van Het Lokaal op de Berg.
Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 400 m² is deze locatie zowel in zijn geheel als per afzonderlijke unit vanaf circa 48 m² v.v.o. te huur. Dankzij de flexibele indeling is het object bij uitstek geschikt voor uiteenlopende functies zoals kantoorruimten, coach- of praktijkruimten, dagbesteding of zelfs horeca – met vrijstelling van de gemeente.
Kortom: werken én ontspannen op één plek, omringd door natuur, moderne voorzieningen én een bruisend netwerk van ondernemers.
Indeling
- Het object bestaat uit een sfeervolle en functionele indeling op de begane grond met onder andere:
- Diverse kantoor-/praktijkruimtes (ca. 8 m² tot 70 m²), variërend van coachingsruimtes tot klaslokalen.
- Twee vergaderruimtes aan de zuidzijde van het gebouw, ideaal voor groepsbijeenkomsten of workshops.
- Klaslokalen/kantoorunits met veel lichtinval, gesitueerd aan de oostzijde van het pand.
- Kantine met keuken, kelder en vliering, perfect in te richten als lunchruimte of gedeelde werkplek.
- Drie gemoderniseerde toiletgroepen, waaronder dames, heren en een invalidetoilet, voorzien van infrarood verwarming.
- Meerdere opslagruimten en technische ruimten.
- Grote centrale gangen die alle ruimtes verbinden, met ruimte voor wachtruimten, zitplekken of expositie.
Alle ruimten zijn voorzien van hoge plafonds en grote ramen, wat een prettig en open werkklimaat bevordert.
Er zijn drie moderne toiletgroepen, centraal gelegen in het gebouw, evenals een doucheruimte – ideaal voor sportieve huurders of medewerkers die per fiets willen komen of tijdens de pauze wensen te mountainbiken op de locatie of steppen in de omgeving. Alle algemene ruimten worden centraal schoongehouden, waardoor het gebouw altijd representatief oogt.
Bereikbaarheid
Friesestraatweg 12 is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Meppel, Steenwijk en de A32. Op loopafstand bevindt zich een bushalte waar op werkdagen elk uur een bus rijdt. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De locatie is gelegen aan de rand van Nijeveen, midden in het groen. Ideaal voor een frisse wandeling, steptochten of een mountainbikerit tijdens de pauze – voorzieningen zoals fietsverhuur en stepverhuur zijn aanwezig op het terrein. Geniet van het prachtige groene uitzicht over de landerijen vanuit je werkplek is uniek te noemen!
In de directe omgeving zijn meerdere actieve huurders gevestigd, waaronder maatschappelijke initiatieven, creatieve ondernemers en zorgprofessionals. Dit draagt bij aan een dynamisch ecosysteem waarin het Nieuwe Werken volledig tot zijn recht komt. Deze mix zorgt voor een levendig, laagdrempelig en inspirerend werkklimaat waarbij ontmoeten en samenwerken centraal staan.
Metrage
Totaal circa 400 m² v.v.o., te huur in units vanaf circa 48 m² v.v.o.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Buitengebied’’ van toepassing met de enkelbestemming Maatschappelijk. De gemeente heeft echter een vrijstelling verleend voor meerdere functies, waaronder horeca. Meer informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor.
Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De servicekosten bedragen € 36,- per m2 per maand.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn
In overleg. Flexibele termijnen mogelijk.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingang huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex. artikel 7:230a BW (ROZ-model januari 2015), inclusief Algemene Bepalingen gedeponeerd op 17 februari 2015 bij de griffie van de Rechtbank Den Haag onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW en servicekosten.
Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding mogelijk.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende rondleiding of aanvullende informatie over de ruimtes en de unieke omgeving van Het Lokaal op de Berg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
