Omschrijving
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 35 m²
Kantoorruimte etage : ca. 35 m²
Totaal : ca. 70 m²
Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Tolweg in Kaatsheuvel is een moderne bedrijfsunit opgeleverd en direct beschikbaar. Deze instapklare ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers én particulieren. Ideaal voor bedrijfsactiviteiten, opslag of als duurzame vastgoedbelegging. De unit combineert een representatieve uitstraling met een praktische ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Kaatsheuvel.
Bouwjaar
2025 opgeleverd.
Bestemming:
Het object valt binnen het omgevingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met milieucategorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m² op de begane grondvloer
Ca. 250 kg/m² op de verdiepingsvloer
Vrije hoogte:
Ca. 380 cm
Voorzieningen
• Gladde betonvloer;
• Vurenhouten trapopgang;
• Aluminium kozijnen met te openen ramen;
• Elektrische overheaddeur (nog niet aangesloten).
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, welke voor algemeen gebruik zijn.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaren zal worden beheerd door een VvE beheerder, waarvan de kosten € 54,- per maand zijn (te vermeerderen met BTW). In de bijdrage zitten de volgende componenten:
• Opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie
• Reservering voor (toekomstig) onderhoud
• Kosten beheer
• Onderhoud van het groen
Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : M
Nummer : 3459
Index : A27
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
• De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
• Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
• Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs
€ 142.500 k.k. (geen overdrachtsbelasting!)
te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 35 m²
Kantoorruimte etage : ca. 35 m²
Totaal : ca. 70 m²
Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Tolweg in Kaatsheuvel is een moderne bedrijfsunit opgeleverd en direct beschikbaar. Deze instapklare ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers én particulieren. Ideaal voor bedrijfsactiviteiten, opslag of als duurzame vastgoedbelegging. De unit combineert een representatieve uitstraling met een praktische ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Kaatsheuvel.
Bouwjaar
2025 opgeleverd.
Bestemming:
Het object valt binnen het omgevingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met milieucategorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m² op de begane grondvloer
Ca. 250 kg/m² op de verdiepingsvloer
Vrije hoogte:
Ca. 380 cm
Voorzieningen
• Gladde betonvloer;
• Vurenhouten trapopgang;
• Aluminium kozijnen met te openen ramen;
• Elektrische overheaddeur (nog niet aangesloten).
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, welke voor algemeen gebruik zijn.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaren zal worden beheerd door een VvE beheerder, waarvan de kosten € 54,- per maand zijn (te vermeerderen met BTW). In de bijdrage zitten de volgende componenten:
• Opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie
• Reservering voor (toekomstig) onderhoud
• Kosten beheer
• Onderhoud van het groen
Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : M
Nummer : 3459
Index : A27
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
• De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
• Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
• Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Vraagprijs
€ 142.500 k.k. (geen overdrachtsbelasting!)
te vermeerderen met BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
