Omschrijving
Voor de verhuur is circa 1269 m² kantoorruimte beschikbaar.
Parkeerplaatsen
23 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar
Huurprijs
€ 160,00 per m² per jaar
Huurprijs parkeren (binnen in souterrain van paviljoens):
€ 750,00 per plaats per jaar
Prijzen te vermeerderen met omzetbelasting, of een BTW-compensatie van 5%.
Voorschot Servicekosten
€ 46,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bestaan o.a. uit:
- onderhoud en periodieke controle van rioleringsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings-installatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroominstallatie(s), alsmede
brandslanghaspels voorzover aanwezig;
- idem van (automatische) slagboom;
- parkeersysteem indien van toepassing;
- idem van hydrofoorinstallatie en trafohuis;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering
voorzover aanwezig, terrassen, riolering en parkeerterrein;
- onderhoud parkeerterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- onderhoud terrein, wegen, paden (o.a. gladheidbestrijding), tuinen, vijvers, plantenbakken buiten;
- nachtveiligheidsdienst, bewaking;
- portier/huismeester;
- centrale receptie in het wachtershuisje bij de entree van het terrein;
- leegzuigen/schoonmaken (hoofd-)rioleringsputten van het algemene stelsel;
- alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor
per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotrekening
opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Een en ander in goed overleg met huurder;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten;
Bij aanvang van de huur c.q. oplevering van het gehuurde zal tevens een voorschotbedrag worden vastgesteld (thans € 54,- per m² per jaar) voor de volgende (energie)componenten, gebaseerd op de dan geldende tarieven voor:
- gasverbruik inclusief vastrecht en transport;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en transport in het gehuurde ten behoeve van de installaties inclusief
terreinverlichting;
- waterverbruik inclusief vastrecht en transport.
De verrekening van het gasverbruik geschiedt naar rato van het gehuurde metrage. Een specificatie van de servicekosten c.q. leveringen en diensten is op verzoek beschikbaar.
Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere of langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
Een jaar.
Bestemming
De ruimtes op het Berg en Bosch terrein zullen door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt voor medische, culturele, sociale, wetenschappelijke of educatieve doeleinden welke (bio)medisch en/of zorg gerelateerd zijn.
Parkeernorm
De algemene parkeernorm bedraagt 1:50.
Zekerheidsstelling
Huurder verstrekt aan verhuurder een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks per 1 januari of 1 juli, voor het eerst circa 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex, reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Parkeerplaatsen
23 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar
Huurprijs
€ 160,00 per m² per jaar
Huurprijs parkeren (binnen in souterrain van paviljoens):
€ 750,00 per plaats per jaar
Prijzen te vermeerderen met omzetbelasting, of een BTW-compensatie van 5%.
Voorschot Servicekosten
€ 46,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bestaan o.a. uit:
- onderhoud en periodieke controle van rioleringsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings-installatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroominstallatie(s), alsmede
brandslanghaspels voorzover aanwezig;
- idem van (automatische) slagboom;
- parkeersysteem indien van toepassing;
- idem van hydrofoorinstallatie en trafohuis;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering
voorzover aanwezig, terrassen, riolering en parkeerterrein;
- onderhoud parkeerterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- onderhoud terrein, wegen, paden (o.a. gladheidbestrijding), tuinen, vijvers, plantenbakken buiten;
- nachtveiligheidsdienst, bewaking;
- portier/huismeester;
- centrale receptie in het wachtershuisje bij de entree van het terrein;
- leegzuigen/schoonmaken (hoofd-)rioleringsputten van het algemene stelsel;
- alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor
per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotrekening
opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Een en ander in goed overleg met huurder;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten;
Bij aanvang van de huur c.q. oplevering van het gehuurde zal tevens een voorschotbedrag worden vastgesteld (thans € 54,- per m² per jaar) voor de volgende (energie)componenten, gebaseerd op de dan geldende tarieven voor:
- gasverbruik inclusief vastrecht en transport;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en transport in het gehuurde ten behoeve van de installaties inclusief
terreinverlichting;
- waterverbruik inclusief vastrecht en transport.
De verrekening van het gasverbruik geschiedt naar rato van het gehuurde metrage. Een specificatie van de servicekosten c.q. leveringen en diensten is op verzoek beschikbaar.
Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere of langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
Een jaar.
Bestemming
De ruimtes op het Berg en Bosch terrein zullen door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt voor medische, culturele, sociale, wetenschappelijke of educatieve doeleinden welke (bio)medisch en/of zorg gerelateerd zijn.
Parkeernorm
De algemene parkeernorm bedraagt 1:50.
Zekerheidsstelling
Huurder verstrekt aan verhuurder een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks per 1 januari of 1 juli, voor het eerst circa 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex, reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
