Luidsprekerstraat 2-24 1322 AX Almere

Kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de A6. Het gebouw bestaat uit gebouw A en gebouw B. Gebouwdeel A heeft een totale oppervlakte van ca. 3.036 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. Gebouw B heeft een oppervlakte van ca. 1.387 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. De uitstraling van het kantoor is krachtig en representatief te noemen door de bijzondere architectuur en de zeer hoogwaardige afwerking. Een echt visitekaartje voor uw bedrijf of organisatie.

Locatie
Het kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant dat op een perfecte zichtlocatie langs de A6 ligt. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 32,4 ha netto, is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoorhoudendheid. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6 langs het hele terrein met tussenliggende bomensingel. Op Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn: Roche, ASM Europe, Arizona Chemical, Unet, Countus, IMI Norgren, Hoffmann bedrijfsrecherche, Autoplanning Nederland, Antea Group, Carwise etc.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt direct aan afslag van de rijksweg A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar o.a. naar Almere CS en Amsterdam Amstel.

Beschikbaarheid
In gebouw A is momenteel beschikbaar:
- ca. 777 m² op de begane grond.
- ca. 354 m² op de eerste verdieping.

Parkeergelegenheid
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs Gebouw A
Kantoor € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 450,00 per p.p. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De objecten zullen in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Pantry per unit (in overleg te plaatsen);
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Hoogwaardige indeling met glazen wanden (in overleg nader te plaatsen);
- Intercom installatie.