Expeditieweg 8 6673 DV Andelst

NIEUWBOUW HOEKUNIT MET BUITENTERREIN DIRECT AAN SNELWEG A15.

Algemeen
Het betreft een hoogwaardig gebouwde en stijlvolle hoekunit met doordachte architectuur.

De hoekunit is voorzien van een gewapende betonnen vloer en kunststof dakbedekking. Alle gevelkozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing (HR++) ook heeft de bedrijfsunit een elektrische overheaddeur en wordt de binnenkant afgebouwd.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is de unit geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot bouwbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de unit is circa 239 m2 en is als volgt verdeeld:

Begane grond 192 m2
Verdieping 47,3 m2.

Adres/locatie
De unit bevindt zich aan de Expeditieweg ter hoogte van nummer 8 in Andelst en zijn gelegen op het industrieterrein direct aan de op- en afrit van de autosnelweg A15 met een optimale verbinding naar de A50, A325 en A73.

Oplevering
De unit wordt als volgt opgeleverd:
- een toilet onder de trap;
- voorbereidingen pantry;
- een aangesloten elektrische overheaddeur;
- groepenkast met 3 groepen en krachtstroom;
- elektra en verlichting op de eerste verdieping.
- een ontvangsthal bij binnenkomst met een deur naar de
bedrijfshal;
- een wand ter afscheiding voorzien van 3 kozijnen op de
eerste verdieping;

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen en eigen terrein naast het pand.

Huurprijs
€ 2.000,00 per maand

Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Koopprijs
€ 359.500,00 v.o.n.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur- en koopprijs. Daarom dient de huur- en koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage.

Aanvaarding
In overleg.