De Corantijn 87-F 1689 AN Zwaag

“TURN-KEY KANTOORRUIMTE 85 M2”

ALGEMEEN :
Op de hoek van een representatief bedrijfsverzamelgebouw komt een kantoorverdieping beschikbaar. Het betreft een “turn-key” kantoorruimte van circa 85 m² BVO en is ingedeeld 2 afsluitbare ruimten. De hoekligging met veel daglicht zorgt voor prettige werkplekken. Het object is gelegen op het voor bedrijven aantrekkelijke bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7.

INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletruimte en keuken. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken.;
1e verdieping : overloop, archief en 2 riante kantoorvertrekken Oppervlakte ca. 85 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de Westfrisiaweg (N302) en entreeweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- enkele parkeerplaatsen op het eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- gebouwd medio 2001;
- traditioneel gebouwd met een gemetseld binnen- en buitenblad;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- keuken met pantry;
- verwarming middels wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- toiletgroep.

BIJZONDERHEDEN :
- keuken en toiletgroep zijn voor gemeenschappelijk gebruik;
- hoekligging met veel daglicht toetreding;
- Huurprijs vrij van BTW;

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- huurprijs € 650,- (vrij van BTW) per maand;
- enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- servicekosten voor het vastrecht en verbruik van gas, water en elektra;
- huurtermijn 3 jaar;
- borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- beschikbaar op korte termijn;
- voorbehoud goedkeuring verhuurder.