De Oude Veiling 1689 AA Zwaag

NAGELNIEUWE SHOWROOM OP TOPLOCATIE!!

Algemeen:

Op het publieksvriendelijke terrein “de Oude Veiling” (in Zwaag / Hoorn) zijn recent 3 fraaie showroom/bedrijfsruimten opgeleverd. De bedrijfspanden hebben een oppervlakte van circa 285 m² en zijn eventueel ook te combineren tot een oppervlakte van circa 855 m². De moderne uitstraling met veel glas in de voorgevel geven uw bedrijf en uw producten veel exposure. De bedrijfspanden zijn duurzaam gebouwd met o.a. zonnepanelen en nog vrij indeelbaar. De linker en rechter showroom zijn voorzien van een overheaddeur. De locatie en eigen parkeerplaatsen voor de deur maken het object uitstekend toegankelijk. Het object is gelegen op het aantrekkelijke bedrijventerrein “de Oude Veiling”, een vitaal bedrijventerrein omgeven door woonwijken en een goede ontsluiting naar de Rijksweg A7.

Indeling:

Linker en rechter showroom :
Begane grond : niet nader ingedeelde showroom met meterkast, overheaddeur en trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 189 m² BVO.
1e verdieping : nog nader ingedeelde ruimte circa 95 m² BVO geschikt voor showroom of kantoorgebruik.

Midden showroom :
Begane grond : niet nader ingedeelde showroom met meterkast, en trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 189 m² BVO.
1e verdieping : nog nader ingedeelde ruimte circa 95 m² BVO geschikt voor showroom of kantoorgebruik.

Locatiegegevens :

- Uitstekende locatie op het publieksvriendelijke terrein “Oude Veiling” in Zwaag/Hoorn welke dagelijks een enorme bezoekersstroom geneert;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Karwei, vloerspecialist Parketfloors, carwash, kringloopwinkel Rataplan, Breed en Meester, Duijn Sports en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.

Bouw en oplevering

- Bouwjaar medio mei / juni 2023;
- Basis voorzieningen worden in overleg gerealiseerd zoals :
- Basis elektra en ledverlichting
- Toiletruimte
- Keukenblok met watertappunt en afvoer
- Bouwhoogte deels 8 meter en deels 6 meter;
- Linker en rechter showroom zijn voorzien van een overheaddeur van 3 m (h) x 4 m (br);
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Voorbereidingen voor vloerverwarming op de begane grond;
- Het object is voorzien van zonnepanelen.

Bijzonderheden:

- Representatieve showroom;
- Direct vanaf de weg zichtbaar met exposure;
- Duurzame opzet met zonnepanelen!!
- De riante vide geeft een ruimtelijk effect;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Transparante voorgevel met veel daglichttoetreding;
- “Nagelnieuw” en vrij indeelbaar;
- Eventueel uit te breiden.

Uitgangspunten huur :

- Huurprijzen: € 25.000,- (excl. BTW) per jaar voor de middenunit en : € 27.500,- (excl. BTW) per jaar voor de hoekunit;
- ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7: 290;
- Huurder heeft zelf een onderzoekplicht of zijn / haar activiteiten planologisch zijn toegestaan;
- Huurtermijn 5 jaar en vanaf 3 jaar bespreekbaar;
- Borgsom 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Aanvaarding op korte termijn.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.