Koningsplein 5 1017 BB Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van o.a. Starbucks, Arket, Bimba y Lola en de Leidsestraat, Heiligeweg en Kalverstraat waar vele nationale en internationale retailers vertegenwoordigd zijn. Het gehele pand is beschikbaar voor verhuur (optie 1) alsmede een mogelijkheid om alleen de begane grond en kelder te huren (optie 2). Aan het Koningsplein bestaat er de mogelijkheid om over diverse winkellagen te winkelen. Huurder dient hieromtrent navraag te doen bij de Gemeente Amsterdam.

OPPERVLAKTE:
OPTIE 1:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 290 m², onderverdeeld als volgt;
Begane grond circa 80 m²
Kelder circa 60 m²
Eerste etage circa 72 m²
Tweede etage circa 78 m²

OPTIE 2:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 140 m², onderverdeeld als volgt;
Begane grond circa 80 m²
Kelder circa 60 m²

FRONT:
Circa 5 meter.

HUURPRIJS:
OPTIE 1: € 180.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Unit bestaande uit kelder, begane grond, eerste alsmede tweede etage.

OPTIE 2: € 145.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Unit bestaande uit kelder alsmede begane grond.

SERVICEKOSTEN:
Een vooruitbetaling inzake het voorschot servicekosten is van toepassing.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2012.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring directie verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.