Bonnetstraat 20-B 6718 XN Ede

Prachtige turn-key kantoor-/bedrijfsruimte met een perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen op bedrijventerrein BTA12. Het pand is gebouwd met mooie materialen en heeft een moderne uitstraling.

Bedrijventerrein BTA12 kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Adres
Bonnetstraat 20B te Ede

Oppervlakte
Ca. 50 m² entree op de begane grond;
Ca. 195 m² kantoorruimte op de verdieping;
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt verhuurd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- automatische schuifdeuren op de begane grond;
- royale entree;
- open trap naar de verdieping;
- twee kantoortuinen;
- open keuken met vergaderruimte;
- systeemplafonds;
- led-armaturen;
- veel glas aan de voorzijde;
- openslaande ramen;
- eigen meterkast;

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen en op loopafstand bevindt zich een van de twee algemene parkeerplaatsen voor gebruikers van het bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar door de ligging direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 2.250,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de leveringen en diensten met betrekking tot het gehuurde.

Parkmanagement
Op bedrijventerrein BTA12 is parkmanagement van toepassing. Alle bedrijven worden lid van deze belangenorganisatie. Parkmanagement omvat een ruim aanbod aan diensten waaronder: beveiliging, bebording, collectieve inkoop enzovoorts. De bijdrage voor het parkmanagement wordt aan huurder doorbelast.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te voldoen dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de raad voor onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.